Приложение к Решению от 30.05.2017 г № 45 Положение

I. общие положения

1.1.Настоящий Порядок предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда (далее - Порядок) определяет основные условия и порядок предоставления:
- служебных жилых помещений муниципального жилищного фонда;
- жилых помещений в муниципальных общежитиях;
- жилых помещений муниципального маневренного фонда.
1.2.Настоящий Порядок разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом РФ, другими нормативными правовыми актами Российской Федерации.
1.3.Решения о признании граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений, указанных в п. 1.1 настоящего Порядка (далее - специализированные жилые помещения), по договорам найма специализированного жилого помещения, о принятии на учет и снятии с учета нуждающихся в жилых помещениях в муниципальных общежитиях и в жилых помещениях муниципального маневренного фонда, а также решения о предоставлении специализированного жилого помещения принимаются Администрацией муниципального образования город Саяногорск в соответствии с настоящим Порядком.
1.4.Решение о предоставлении специализированного жилого помещения является основанием для заключения соответствующего договора найма специализированного жилого помещения, формы которых утверждены Постановлением Администрации г. Саяногорска от 19.05.2006 N 792 "О заключении договоров найма жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда".
1.5.Граждане признаются нуждающимися в предоставлении жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда с учетом назначений жилых помещений специализированного жилищного фонда, установленных Жилищным кодексом РФ. Для предоставления жилого помещения специализированного жилищного фонда гражданин, нуждающийся в предоставлении жилого помещения специализированного жилищного фонда, представляет в Администрацию муниципального образования город Саяногорск заявление и перечень документов, необходимых для решения вопроса о предоставлении жилого помещения специализированного жилищного фонда. Форма заявления и перечень документов установлены Административным регламентом по предоставлению муниципальной услуги "Предоставление жилых помещений специализированного жилищного фонда", утвержденным Постановлением Администрации муниципального образования город Саяногорск от 19.03.2013 N 211, Постановлением Администрации города Саяногорска от 23.05.2006 N 817 "Об утверждении Перечня документов, предоставляемых гражданам для постановки на учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда".
II.предоставление служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда
2.1.Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
2.2.Нуждающимися в служебных жилых помещениях муниципального жилищного фонда признаются не обеспеченные жилыми помещениями в муниципальном образовании г. Саяногорск граждане, категории которых установлены решением Саяногорского городского Совета депутатов от 26.04.2006 N 26 "Об установлении категории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения муниципального жилищного фонда".
2.3.Перечень документов, необходимых для предоставления служебного жилого помещения, утвержден Постановлением Администрации города Саяногорска от 23.05.2006 N 817 "Об утверждении перечня документов, предоставляемых гражданам для постановки на учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда".
2.4.Образец заявления о предоставлении служебного жилого помещения, порядок его подачи и перечень прилагаемых к нему документов, сроки и порядок их рассмотрения, сроки и порядок принятия решения об отказе либо о предоставлении служебного жилого помещения, а также досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа местного самоуправления и должностных лиц, муниципальных служащих предусматриваются Административным регламентом по предоставлению муниципальной услуги "Предоставление жилых помещений специализированного жилищного фонда", утвержденным Постановлением Администрации муниципального образования город Саяногорск от 19.03.2013 N 211.
III.предоставление жилых помещений в муниципальных общежитиях
Жилые помещения в общежитиях специализированного муниципального жилищного фонда предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения на территории муниципального образования город Саяногорск.
Нуждающимися в жилых помещениях в муниципальных общежитиях признаются граждане, не обеспеченные жилыми помещениями в муниципальном образовании город Саяногорск и имеющие прожиточный минимум на каждого члена семьи менее установленного в Республике Хакасия.
Право на первоочередное предоставление жилых помещений в муниципальном общежитии имеют граждане, признанные нуждающимися в предоставлении данного вида специализированного жилого помещения, в случае, если они:
являются работниками муниципальных учреждений;
являются лицами, воспитывающими несовершеннолетних детей;
являются учащимися образовательных учреждений муниципального образования город Саяногорск;
дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в случае, если по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях, в том числе в учреждениях социального обслуживания, в приемных семьях, детских домах семейного типа, при прекращении опеки (попечительства), а также по окончании службы в Вооруженных силах Российской Федерации или по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы, им не предоставлены по договорам социального найма жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации, жилищного фонда субъекта Российской Федерации либо не выделены денежные средства из бюджета Российской Федерации, бюджета субъекта Российской Федерации для приобретения помещений.
Жилое помещение в общежитии предоставляется гражданам из расчета не менее 6 кв. метров жилой площади на 1 человека.
Жилые помещения в муниципальном общежитии предоставляются гражданам, стоящим на учете нуждающихся в предоставлении жилых помещений в муниципальном общежитии, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет и включения в списки на первоочередное получение жилых помещений муниципального специализированного фонда определенного типа.
Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов. Жилые помещения в общежитиях укомплектовываются мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами.
Перечень документов, необходимых для предоставления жилого помещения в общежитии, утвержден Постановлением Администрации города Саяногорска от 23.05.2006 N 817 "Об утверждении Перечня документов, предоставляемых гражданам для постановки на учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда"
Образец заявления о предоставлении жилого помещения в общежитии, порядок его подачи и перечень прилагаемых к нему документов, сроки и порядок их рассмотрения, сроки и порядок принятия решения об отказе либо о предоставлении жилого помещения в общежитии, а также досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа местного самоуправления и должностных лиц, муниципальных служащих предусматриваются Административным регламентом по предоставлению муниципальной услуги "Предоставление жилых помещений специализированного жилищного фонда", утвержденным Постановлением Администрации муниципального образования город Саяногорск от 19.03.2013 N 211.
IV.предоставление жилых помещений в муниципальном маневренном фонде
Жилые помещения в муниципальном маневренном жилищном фонде предоставляются гражданам, стоящим на учете нуждающихся в предоставлении жилых помещений в муниципальном маневренном жилищном фонде, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет и включения в списки на первоочередное получение жилых помещений муниципального специализированного фонда определенного типа.
Нуждающимися в жилых помещениях маневренного муниципального жилищного фонда признаются граждане, не обеспеченные жилыми помещениями в муниципальном образовании г. Саяногорск, в случае:
1) проведения капитального ремонта или реконструкции дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма муниципального жилищного фонда;
2) утраты жилых помещений в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;
3) если единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;
4) если в срочном порядке подлежат выселению из жилых помещений, находящихся в доме, строительные конструкции которого характеризуются снижением несущей способности и эксплуатационных характеристик, при которых существует опасность для пребывания людей.
Право на первоочередное предоставление жилых помещений в муниципальном маневренном фонде имеют граждане, признанные нуждающимися в предоставлении данного вида специализированного жилого помещения, в случае, если они:
1) переселяются из жилых помещений, занятых ими по договору социального найма муниципального жилищного фонда, в связи с проведением капитального ремонта или реконструкции дома, в котором находятся занимаемые ими жилые помещения;
2) в срочном порядке подлежат выселению из жилых помещений, которые находятся в доме, строительные конструкции которого характеризуются снижением несущей способности и эксплуатационных характеристик, при которых существует опасность для пребывания людей.
Перечень документов, необходимых для предоставления жилого помещения в общежитии, утвержден Постановлением Администрации города Саяногорска от 23.05.2006 N 817 "Об утверждении Перечня документов, предоставляемых гражданам для постановки на учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда".
Образец заявления о предоставлении жилого помещения маневренного жилищного фонда, порядок его подачи и перечень прилагаемых к нему документов, сроки и порядок их рассмотрения, сроки и порядок принятия решения об отказе либо о предоставлении жилого помещения в общежитии, а также досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа местного самоуправления и должностных лиц, муниципальных служащих предусматриваются Административным регламентом по предоставлению муниципальной услуги "Предоставление жилых помещений специализированного жилищного фонда", утвержденным Постановлением Администрации муниципального образования город Саяногорск от 19.03.2013 N 211.
V.ВЕДЕНИЕ УЧЕТА ГРАЖДАН, НУЖДАЮЩИХСЯ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ В МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБЩЕЖИТИЯХ, В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ МАНЕВРЕННОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
5.1.Постановка на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях в муниципальных общежитиях, в жилых помещениях маневренного муниципального жилищного фонда, ведение учета граждан осуществляются Администрацией муниципального образования город Саяногорск.
5.2.Учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений в муниципальных общежитиях и в жилых помещениях маневренного муниципального жилищного фонда, ведется раздельно друг от друга.
Учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений в муниципальных общежитиях и в жилых помещениях маневренного муниципального жилищного фонда, ведется по единым спискам (в зависимости от вида жилых помещений специализированного жилищного фонда), из которых одновременно в отдельные списки включаются граждане, имеющие право на первоочередное получение жилых помещений в общежитиях и жилых помещениях муниципального маневренного жилищного фонда.
5.3.Ежегодно в период с 1 января по 1 апреля текущего года Администрация муниципального образования город Саяногорск осуществляет перерегистрацию граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений в муниципальных общежитиях или жилых помещениях муниципального маневренного жилищного фонда.
5.4.Жилые помещения в муниципальных общежитиях и жилые помещения муниципального маневренного жилищного фонда по договорам найма жилого помещения предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в указанных жилых помещениях, в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных настоящим Порядком случаев.
5.5.Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях в муниципальных общежитиях, в жилых помещениях муниципального маневренного жилищного фонда осуществляется Администрацией муниципального образования город Саяногорск на основании заявлений данных граждан (далее - заявления о принятии на учет), поданных ими в указанный орган.
С заявлениями о принятии на учет должны быть представлены документы, подтверждающие право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Гражданину, подавшему заявление о принятии на учет, выдается расписка в получении этих документов с указанием их перечня и даты их получения.
5.6.Заявления граждан о принятии на учет нуждающихся в жилых помещениях в муниципальных общежитиях регистрируются лицом, принявшим заявление, в книге регистрации заявлений граждан о принятии на учет нуждающихся в жилых помещениях в муниципальных общежитиях (приложение 1 к настоящему Порядку - не приводится).
Заявления граждан о принятии на учет нуждающихся в жилых помещениях муниципального маневренного жилищного фонда регистрируются лицом, принявшим заявление, в книге регистрации заявлений граждан о принятии на учет нуждающихся в жилых помещениях муниципального маневренного жилищного фонда (приложение 2 к настоящему Порядку - не приводится).
5.7.Решение о принятии на учет или об отказе в принятии на учет по результатам рассмотрения заявления о принятии на учет и представленных с ним документов должно быть принято Администрацией муниципального образования город Саяногорск не позднее чем через тридцать рабочих дней со дня представления указанных документов в данный орган.
За время рассмотрения заявления о принятии на учет Администрация муниципального образования город Саяногорск проводит проверку представленных гражданами документов.
Гражданин, подавший соответствующее заявление о принятии на учет, должен быть уведомлен о принятом решении не позднее чем через 3 рабочих дня со дня принятия решения.
5.8.Гражданину может быть отказано в постановке на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях в муниципальных общежитиях, в жилых помещениях маневренного муниципального жилищного фонда, в случаях, если:
1) не представлены документы, обязанность по предоставлению которых возложена на заявителя;
2) представлены документы, которые не подтверждают право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в муниципальных общежитиях или муниципального маневренного фонда.
Решение об отказе в принятии на учет, о принятии на учет выдается или направляется гражданину, подавшему соответствующее заявление, в установленный Жилищным кодексом РФ срок и может быть обжаловано им в судебном порядке.
5.9.Принятые на учет граждане включаются в книгу учета граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений в муниципальных общежитиях (приложение 3 к настоящему Порядку - не приводится), или в книгу учета граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений в муниципальном маневренном жилищном фонде (приложение 4 к настоящему Порядку - не приводится).
В книгах учета не допускаются подчистки и незаверенные исправления. Изменения и дополнения, вносимые на основании документов, предусмотренных законодательством Российской Федерации, заверяются уполномоченным лицом, на которое возложена ответственность за правильное ведение учета граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений муниципального жилищного фонда.
На каждого зарегистрированного в книге учета гражданина заводится учетное дело, в котором должны содержаться все необходимые документы, являющиеся основанием для постановки на учет.
5.10.Право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в муниципальных общежитиях или маневренного жилищного фонда сохраняется за гражданами до получения ими жилых помещений по договорам найма специализированных жилых помещений или наступления обстоятельств, указанных в п. 5.11.
5.11.Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в муниципальных общежитиях или жилых помещениях в муниципальном маневренном фонде в случае:
1) подачи по месту учета заявления о снятии с учета;
2) утраты оснований, дающих им право на получение жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда определенного вида;
3) выезда на место жительства в другое муниципальное образование;
4) получения в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления бюджетных средств на приобретение жилого помещения;
5) выявления в представленных документах в орган, осуществляющий принятие на учет, сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием принятия на учет.
5.12.Решения о снятии граждан с учета принимаются Администрацией муниципального образования город Саяногорск не позднее чем в течение тридцати рабочих дней со дня выявления обстоятельств, являющихся основанием принятия таких решений. Решения о снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в специализированных жилых помещениях должны содержать основания для снятия с такого учета.
Решения о снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях выдаются или направляются гражданам, в отношении которых приняты такие решения, и могут быть обжалованы указанными гражданами в судебном порядке.
И.о. Главы
муниципального образования
город Саяногорск
Н.М.ЧВАНОВА
И.о. председателя
Совета депутатов
муниципального образования
город Саяногорск
Л.Ф.ШМАКОВА