Закон от 14.07.2017 г № 56-ЗРХ
О критериях, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых земельные участки предоставляются в аренду без проведения торгов
Статья 1.Предмет регулирования настоящего Закона
Настоящий Закон в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации устанавливает критерии, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых земельные участки, находящиеся в государственной собственности Республики Хакасия, муниципальной собственности, земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Республики Хакасия (далее - земельные участки), предоставляются юридическим лицам по договору аренды без проведения торгов в соответствии с распоряжением Главы Республики Хакасия - Председателя Правительства Республики Хакасия.
Статья 2.Критерии, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения
1.Предоставление земельных участков в аренду без проведения торгов допускается при условии соответствия объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения следующим критериям:
1) объекты соответствуют целям и задачам, определенным в Стратегии социально-экономического развития Республики Хакасия;
2) размещение объектов предусмотрено документами территориального планирования Республики Хакасия и (или) муниципальных образований Республики Хакасия;
3) объекты включены в государственные программы Республики Хакасия и (или) муниципальные программы;
4) размещение объектов финансируется за счет документально подтвержденных инвесторами внебюджетных источников.
2.Объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения должны соответствовать не менее чем двум критериям, указанным в части 1 настоящей статьи, при этом один из них должен относиться к критерию, указанному в пункте 1 части 1 настоящей статьи.
3.Под объектами социально-культурного назначения в целях настоящего Закона понимаются объекты, предназначенные для обеспечения социальных нужд населения, для обеспечения населения услугами здравоохранения, для обеспечения культурно-досуговой деятельности, а именно:
1) объекты социального обслуживания;
2) объекты образования;
3) объекты здравоохранения;
4) объекты культуры;
5) объекты физической культуры и спорта.
4.Под объектами коммунально-бытового назначения в целях настоящего Закона понимаются объекты коммунального хозяйства и объекты бытового обслуживания, предназначенные для обслуживания населения, промышленных и иных объектов, а именно:
1) объекты тепло-, газо-, электро- и водоснабжения, водоотведения, связи;
2) объекты, предназначенные для обработки, утилизации, обезвреживания, размещения твердых коммунальных отходов.
Статья 3.Критерии, которым должны соответствовать масштабные инвестиционные проекты
1.Предоставление земельного участка в аренду без проведения торгов допускается при условии соответствия предполагаемого к реализации на данном земельном участке масштабного инвестиционного проекта следующим критериям:
1) реализация масштабного инвестиционного проекта соответствует приоритетам и целям, определенным в документах стратегического планирования Республики Хакасия;
2) масштабный инвестиционный проект включен в реестр масштабных инвестиционных проектов Республики Хакасия (далее - Реестр) и признан приоритетным для социально-экономического развития Республики Хакасия;
3) масштабный инвестиционный проект предполагает строительство объектов, размещение которых позволит значительно (на один процент и более) увеличить количество рабочих мест в муниципальном образовании, на территории которого они размещаются, но не менее значения, установленного Правительством Республики Хакасия;
4) масштабный инвестиционный проект предполагает строительство объектов, размещение которых позволит значительно (на один процент и более) увеличить ежегодные поступления от налогов, взимаемых на территории муниципального образования, но не менее значения, установленного Правительством Республики Хакасия;
5) масштабный инвестиционный проект предполагает общий объем инвестиций, минимальное значение которого устанавливается Правительством Республики Хакасия.
2.Значения количественных показателей критериев, указанных в пунктах 3 - 5 части 1 настоящей статьи, устанавливаются Правительством Республики Хакасия для каждого муниципального образования Республики Хакасия.
3.Масштабные инвестиционные проекты должны соответствовать не менее чем трем критериям, указанным в части 1 настоящей статьи, при этом два из них должны относиться к критериям, указанным в пунктах 1 и 2 части 1 настоящей статьи.
Статья 4.Формирование и ведение Реестра
1.Формирование и ведение Реестра осуществляется в порядке, установленном Правительством Республики Хакасия.
2.Уполномоченный исполнительный орган государственной власти Республики Хакасия по принятию решений о включении масштабных инвестиционных проектов в Реестр определяется Правительством Республики Хакасия.
Статья 5.Признание масштабного инвестиционного проекта приоритетным для социально-экономического развития Республики Хакасия
Масштабный инвестиционный проект признается приоритетным для социально-экономического развития Республики Хакасия в порядке, установленном Правительством Республики Хакасия.
Статья 6.Принятие решения о соответствии (несоответствии) объекта социально-культурного или коммунально-бытового назначения, масштабного инвестиционного проекта критериям
1.Порядок принятия решения о соответствии (несоответствии) объекта социально-культурного или коммунально-бытового назначения, масштабного инвестиционного проекта установленным настоящим Законом критериям устанавливается Правительством Республики Хакасия.
2.Решение о соответствии объекта социально-культурного или коммунально-бытового назначения, масштабного инвестиционного проекта установленным настоящим Законом критериям является основанием для принятия распоряжения Главы Республики Хакасия - Председателя Правительства Республики Хакасия о праве юридического лица на заключение договора аренды земельного участка для размещения объекта социально-культурного или коммунально-бытового назначения, реализации масштабного инвестиционного проекта без проведения торгов.
Статья 7.Вступление в силу настоящего Закона
Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава Республики Хакасия -
Председатель Правительства
Республики Хакасия
В.М.ЗИМИН
г. Абакан
14 июля 2017 года
N 56-ЗРХ