Приложение к Решению от 19.05.2005 г № 12 Порядок
Порядок проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков на территории муниципального образования город абаза
Глава муниципального образования город Абаза определяет:
1.На основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, начальную цену земельного участка или начальный размер арендной платы;
2.Величину повышения ("шаг аукциона") в пределах от 1 до 5% начальной цены предмета торгов;
3.Форму торгов;
4.Размер задатка, но не менее 20% начальной цены земельного участка или начального размера арендной платы;
5.Средства массовой информации, в которых подлежит опубликованию извещение о проведении торгов ("Абазинский вестник" или иное местное СМИ);
Глава муниципального образования г. Абаза выносит вопрос о проведении торгов на согласование с Абазинским городским Советом депутатов. Вопрос о проведении торгов в отношении тех земельных участков, для которых продажа (продажа права аренды) обязательна посредством проведения торгов в силу закона, на согласование с Абазинским городским Советом депутатов не выносится.
Отдел по правовому регулированию и управлению муниципальным имуществом муниципального образования город Абаза:
1.Организует проведение аукциона в объявленный в извещении час и день;
2.Определяет срок внесения задатка заявителями;
3.Готовит извещение о торгах, в соответствии с поданным пакетом документации, и организует его публикацию. Извещение должно быть опубликовано не менее чем за 30 дней до даты проведения торгов в газете "Абазинский вестник" или ином, установленном Главой МО г. Абаза, СМИ;
4.Несет ответственность за достоверность публикуемой информации об аукционе и соответствие ее содержания действующему законодательству;
5.Принимает и регистрирует заявки установленного образца, поступившие от заявителей на участие в аукционе, в журнале приема заявок, с присвоением каждой из них номера, даты и времени их поступления;
6.Проверяет правильность оформления документов, представленных заявителями, их соответствие законодательству Российской Федерации;
7.Принимает задатки от заявителей и возвращает их в установленные сроки;
8.Заключает соглашения о задатке;
9.Выдает за плату необходимые материалы и документы по каждому предмету торгов (пакет документации) всем юридическим и физическим лицам, желающим принять участие в торгах;
10.Принимает меры по обеспечению сохранности и конфиденциальности сведений о лицах, подавших заявки, и содержании их документов;
11.Передает на Комиссию по окончании срока приема поступившие заявки с прилагаемыми к ним документами, а именно: - платежное поручение с отметкой банка об исполнении, подтверждающего перечисление задатка на расчетный счет Администрации муниципального образования город Абаза, указанный в извещении; - доверенность на лицо, уполномоченное действовать от имени заявителя при подаче заявки; - опись представленных документов; - иные документы, указанные в извещении;
12.Не принимает заявки, поступившие после истечения срока приема заявок, указанного в извещении по проведению торгов;
13.Проводит торги по продаже находящейся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков.
14.Организует в течение месяца после проведения аукциона публикацию информации о результатах торгов в печатных средствах массовой информации. Информация включает в себя:
- наименование Продавца;
- реквизиты распоряжения Главы муниципального образования г. Абаза о проведении аукциона;
- имя (наименование) победителя торгов;
- местоположение (адрес), площадь, границы, кадастровый номер земельного участка;
15.Вручает уведомление о признании участника торгов победителем и один экземпляр протокола об итогах торгов победителю под расписку, либо данные документы высылаются ему заказным письмом не позднее 3-х дней после проведения аукциона;
16.Информирует Главу муниципального образования город Абаза и заявителей об отмене аукциона в случае, если после завершения срока приема заявок заявки не поданы или на каждый лот поступило не более одной заявки. Глава муниципального образования город Абаза уведомляется об этом в устном порядке. Заявителям выдается письменное уведомление под расписку или уведомление отсылается по почте заказным письмом;
17.Заключает договор купли-продажи земельного участка либо передачи его в аренду.
Все неурегулированные настоящим Порядком вопросы регулируются Правилами организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков (утвержденными Постановлением Правительства РФ от 11 ноября 2002 г. N 808).