Приложение к Постановлению от 13.02.2012 г № 181 Положение
Критерии оценки деятельности участников конкурса
1.Критерии, учитываемые в динамике (2010 - 2011 гг.)
| N п/п | Показатель | Единица измерен. | 2010 год | 2011 год | Критерии оценки |
| 1. | Общая площадь многоквартирных домов, находящихся в управлении | тыс. кв. м | До 50 - 0 баллов, 50 - 100 - 3 балла, 100 - 200 - 6 баллов более 200 - 10 баллов | ||
| 2. | Доля заключенных договоров управления с собственниками помещений от общего числа собственников в многоквартирных домах | % | До 50 - 0 баллов, 50 - 60 - 2 балла, 60 - 75 - 8 баллов, более 75 - 10 баллов | ||
| 3. | Доля многоквартирных домов, собственники помещений в которых на общем собрании приняли решение об установлении платы за содержание и ремонт жилого помещения | % | Менее 20 - 0 баллов, 20 - 40 - 5 баллов, 40 - 60 - 8 баллов, более 60 - 10 баллов | ||
| 4. | Доля многоквартирных домов от всех домов, находящихся в управлении управляющей организации, в которых решением общего собрания собственников избраны уполномоченные представители собственников дома | % | Менее 50 - 0 баллов, 50 - 80 - 5 баллов, 80 - 90 - 8 баллов, 90 - 100 - 10 баллов | ||
| 5. | Собираемость платежей за жилищно-коммунальные услуги | % | Менее 50 - 0 баллов, 50 - 80 - 2 балла, 80 - 90 - 5 баллов, 90 - 95 - 8 баллов, более 95 - 10 баллов | ||
| 6. | Сумма задолженности организации перед поставщиками жилищно-коммунальных услуг по состоянию на 31 декабря | тыс. руб. | Текущая задолженность - 10 баллов, до двух периодов оплаты - 5 баллов, более двух периодов оплаты - 0 баллов | ||
| 7. | Доля многоквартирных домов от общего количества многоквартирных домов, в которых осуществляется управление, оборудованных коллективными (общедомовыми) приборами учета коммунальных ресурсов: - тепла; - холодной воды; - горячей воды; - электроэнергии | % % % % | Менее 50 - 0 баллов, 50 - 80 - 2 балла, 80 - 90 - 3 балла, 90 - 100 - 4 балла, 100 - 5 баллов | ||
| 8. | Финансовый результат (прибыль (+), убытки (-) | тыс. рублей | Убытки - 0 баллов, прибыль - 10 баллов | ||
| 9. | Дебиторская задолженность населения в расчете на 1 м2 обслуживаемой площади | руб./м2 | Более 70 - 0 баллов, 70 - 50 - 3 балла, 50 - 30 - 5 баллов, 30 - 20 - 8 баллов, менее 20 - 10 баллов | ||
| 10. | Наличие единого счета-квитанции, выполненного с учетом соблюдения конфиденциальности персональных данных (152-ФЗ от 27.07.2006) | да/нет | Наличие - 5 баллов, отсутствие - 0 баллов | ||
| 11. | Доля многоквартирных домов, по результатам управления которыми организация представила отчетность перед общими собраниями собственников помещений | % | Менее 50 - 0 баллов, 50 - 70 - 3 балла, 70 - 80 - 5 баллов, 80 - 90 - 8 баллов, 100 - 10 баллов | ||
| 12. | Наличие официального Интернет-сайта, полнота раскрытия информации в соответствии со стандартами раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами (Постановление Правительства РФ от 23.09.2010 N 731) | да/нет | Отсутствие сайта - 0 баллов; наличие сайта, несоответствие информации - 3 балла; наличие сайта, соответствие информации - 10 баллов | ||
| 13. | Количество обращений граждан в диспетчерскую службу управляющей организации, связанных с низким качеством оказания услуг | шт. | Положительная динамика - 10 баллов, отрицательная динамика - 0 баллов |
Примечание: При наличии положительных тенденций в сравнении с 2010 годом по каждой позиции выставляется (+2) балла, в случае выявления отрицательной динамики выставляется (-2) балла по данной позиции, за исключением п. 11.
2.Иные критерии
| N п/п | Показатель | Единица измерен. | Значение показателя | Критерии оценки |
| 1. | Срок работы организации в сфере управления жилищным фондом | лет | До 1 - 0 баллов, 1 - 3 - 3 балла, 3 - 5 - 5 баллов | |
| 2. | Наличие пакета технической документации на все дома: - технический паспорт; - документы (акты) о приемке результатов работ, акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций и оборудования; - инструкции по эксплуатации многоквартирного дома | да/нет (по каждой позиции) | Наличие документа по каждой позиции - 5 баллов, отсутствие - 0 баллов | |
| 3. | Наличие программы энергосбережения и повышения энергоэффективности (предоставить документ) | да/нет | Наличие - 10 баллов, отсутствие - 0 баллов | |
| 4. | Доля многоквартирных домов, оснащенных энергосберегающим оборудованием | % | 0 - 5 - 2 балла, 5 - 10 - 5 баллов 10 - 20 - 7 баллов, 20 - 50 - 9 баллов, более 50 - 10 баллов | |
| 5. | Наличие экономического эффекта от применения энергосберегающего оборудования | да/нет | Наличие - 10 баллов, отсутствие - 0 баллов | |
| 6. | Наличие планов капитального и текущего ремонтов, наличие планов работ по текущему содержанию жилых домов | да/нет | Наличие - 3 балла, отсутствие - 0 баллов | |
| 7. | Наличие и реализация планов благоустройства, озеленения дворовой территории | да/нет | Наличие - 10 баллов, отсутствие - 0 баллов | |
| 8. | Наличие и исполнение графиков весеннего и осеннего осмотров жилищного фонда (предоставляются графики и акты осмотров) | да/нет | Наличие графиков - 3 балла, отсутствие - 0 баллов, наличие актов - 3 балла, отсутствие актов - 0 баллов, при наличии графиков, но отсутствии актов баллы не выставляются |
3.Критерии, оцениваемые конкурсной комиссией (заполняется членами комиссии)
| N п/п | Показатель | Единица измерения | Значение показателя | Критерии оценки |
| 1. | Количество жалоб от населения на качество и своевременность предоставления жилищно-коммунальных услуг в администрацию города | шт. | Минус 1 балл за каждую жалобу, минус 3 балла за каждую коллективную жалобу | |
| 2. | Количество составленных протоколов об административном правонарушении за нарушения правил содержания территории города Абакана | шт. | Минус 10 баллов за каждый протокол за нарушение содержания площадок ТБО, минус 10 баллов за каждый протокол за нарушение содержания дворовой территории, минус 5 баллов за иные протоколы |