Приложение к Постановлению от 13.05.2011 г № 258 Перечень
Перечень обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме
| N п/п | Наименование мероприятия | Цель мероприятия | Эксплуатация оборудования после реализации мероприятия |
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| 1 | Установка коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, а также систем коммерческого учета тепловой энергии (мероприятие единовременное) | рациональное использование электрической и тепловой энергии; возможность экономии потребления тепловой и электрической энергии | периодическое техническое обслуживание оборудования, планово-предупредительный ремонт, поверка в соответствии с требованиями технической документации и разработанным графиком |
| 2 | Модернизация теплового пункта с установкой и настройкой аппаратуры автоматического управления теплоносителем системы отопления в зависимости от температуры наружного воздуха, в том числе с установкой теплообменника горячего водоснабжения (при реконструкции, ремонте) (мероприятие единовременное) | автоматическое регулирование параметров системы отопления; рациональное использование тепловой энергии; экономия потребления тепловой энергии в системе отопления; обеспечение надлежащего качества воды в системе отопления; продление срока службы оборудования и трубопроводов системы отопления; улучшение гидравлических характеристик отопительной системы; улучшение условий эксплуатации отопительной системы и уменьшение количества аварий | периодическое техническое обслуживание оборудования, настройка автоматики, планово-предупредительный ремонт в соответствии с требованиями технической документации и разработанным графиком в период подготовки к отопительному сезону |
| 3 | Балансировка системы отопления с установкой запорной арматуры (задвижек, вентилей, клапанов) (мероприятие регулярное) | рациональное использование тепловой энергии; экономия потребления тепловой энергии в системе отопления | периодическая регулировка оборудования, планово-предупредительный ремонт в соответствии с требованиями технической документации и разработанным графиком в период подготовки к отопительному сезону |
| 4 | Диагностика состояния, промывка трубопроводов и стояков системы отопления (мероприятие регулярное) | рациональное использование тепловой энергии; экономия потребления тепловой энергии в системе отопления | периодический осмотр, планово-предупредительный ремонт в соответствии с требованиями технической документации и разработанным графиком в период подготовки к отопительному сезону |
| 5 | Изоляция трубопроводов системы отопления, находящихся в подвальных помещениях, с применением энергоэффективных материалов (мероприятие единовременное) | снижение потерь тепловой энергии; экономия потребления тепловой энергии в системе отопления | периодический осмотр, планово-предупредительный ремонт в соответствии с требованиями технической документации и разработанным графиком в период подготовки к отопительному сезону |
| 6 | Изоляция теплообменников и трубопроводов системы горячего водоснабжения, находящихся в подвальных помещениях, с применением энергоэффективных материалов (мероприятие единовременное) | снижение потерь тепловой энергии; экономия потребления тепловой энергии и воды в системе горячего водоснабжения | периодический осмотр, планово-предупредительный ремонт в соответствии с требованиями технической документации и разработанным графиком в период подготовки к отопительному сезону |
| 7 | Замена эксплуатируемых в местах общего пользования ламп накаливания энергоэффективными лампами, автоматическое управление освещением (мероприятие единовременное) | экономия электроэнергии; улучшение качества освещения | периодический осмотр источников освещения в соответствии с требованиями технической документации и разработанным графиком |
| 8 | Уплотнение и утепление дверных блоков на входе в подъезды и обеспечение принудительного закрывания входных дверей (мероприятие единовременное) | рациональное использование тепловой энергии | периодический осмотр и ремонт дверных блоков в соответствии с требованиями технической документации и разработанным графиком |
| 9 | Установка дверей и заслонок в проемах (продухи, слуховые окна) подвальных и чердачных помещений (мероприятие единовременное) | рациональное использование тепловой энергии | периодический осмотр и ремонт дверей, заслонок в соответствии с требованиями технической документации и разработанным графиком |
| 10 | Заделка и уплотнение оконных блоков в подъездах (мероприятие единовременное) | снижение инфильтрации через оконные блоки; снижение потерь тепловой энергии | периодический осмотр и ремонт оконных блоков в соответствии с требованиями технической документации и разработанным графиком |
| 11 | Утепление чердачных перекрытий (мероприятие единовременное) | уменьшение протечек, охлаждения или промерзания чердачного перекрытия; снижение потерь тепловой энергии; увеличение срока службы строительных конструкций | периодический осмотр и ремонт строительных конструкций чердачных перекрытий в соответствии с требованиями технической документации и разработанным графиком |
| 12 | Герметизация межпанельных и компенсационных швов (мероприятие единовременное для панельных многоквартирных жилых домов) | увеличение срока службы стеновых конструкций; снижение потерь тепловой энергии | периодический осмотр и ремонт наружных стен зданий в соответствии с требованиями технической документации и разработанным графиком |
| 13 | Выполнение строительно-монтажных работ по возведению тепловой камеры на вводе в многоквартирный жилой дом и оборудование необходимой запорно-регулируемой арматурой, приборами учета (мероприятие единовременное для многоквартирных жилых домов без цокольного этажа и с отсутствующим тепловым узлом управления) | рациональное использование тепловой энергии, возможность экономии потребления тепловой энергии | периодическое техобслуживание оборудования, настройка, периодический осмотр, планово-предупредительный ремонт в соответствии с требованиями технической документации и разработанным графиком |
| 14 | Выполнение электромонтажных работ по обустройству многоквартирных жилых домов электрощитовыми на вводе в дом с оборудованием схемы электроснабжения трехпроводной, пятипроводной сетью электроснабжения (мероприятие единовременное для многоквартирных жилых домов с отсутствующими электрощитовыми устройствами на вводе в дом) | рациональное и безопасное использование электрической энергии | периодическое техобслуживание оборудования, периодический осмотр, планово-предупредительный ремонт в соответствии с требованиями технической документации и разработанным графиком |
Примечание: Данный Перечень обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме сформирован исходя из следующих принципов:
принцип формирования Перечня мероприятий;
принцип определения состава мероприятий;
принцип обеспечения результата реализации мероприятий;
принцип учета региональных и иных особенностей реализации мероприятий.
Перечень обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме необходимо выполнять с учетом положений частей 1, 5, 12 статьи 13 и части 1 статьи 48 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (с последующими изменениями).