Приложение к Постановлению от 13.08.2010 г № 1942-П Порядок
Порядок подготовки, утверждения, регистрации и выдачи градостроительных планов земельных участков на территории муниципального образования город черногорск
1.ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1.Настоящий Порядок регулирует процедуру подготовки, утверждения, регистрации и выдачи градостроительных планов земельных участков на территории муниципального образования город Черногорск.
1.2.Градостроительный план земельного участка является обязательным документом, необходимым для подготовки проектной документации, получения разрешения на строительство и на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию.
1.3.Подготовка градостроительных планов земельных участков производится на основании заявления физических и юридических лиц, имеющих намерение осуществить:
- строительство на земельных участках, находящихся в собственности или ином пользовании физических и юридических лиц;
- реконструкцию либо капитальный ремонт зданий, строений, сооружений, находящихся в собственности или ином пользовании физических или юридических лиц, если при проведении вышеуказанных работ затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов.
1.4.Подготовка, утверждение, регистрация и выдача градостроительных планов земельных участков осуществляется отделом по строительству и архитектурно-строительному надзору Администрации города Черногорска (далее - Отдел) применительно к застроенным или предназначенным для строительства, реконструкции объектов капитального строительства земельным участкам на территории в соответствии со статьей 44 Градостроительного кодекса Российской Федерации без взимания платы.
1.5.Срок подготовки и утверждения градостроительного плана земельного участка составляет тридцать дней со дня поступления заявления в Отдел.
2.РАССМОТРЕНИЕ ЗАЯВЛЕНИЙ, ПОДГОТОВКА, УТВЕРЖДЕНИЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ ПЛАНОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
2.1.Для подготовки градостроительного плана земельного участка юридическое или физическое лицо (далее - заявитель) направляет заявление о выдаче градостроительного плана земельного участка (в произвольной форме с указанием использования земельного участка под строительство, реконструкцию, капитальный ремонт) в Администрацию города Черногорска.
2.2.К заявлению прикладываются следующие документы: копия кадастрового плана земельного участка; копии технических паспортов на объекты капитального строительства, расположенные на территории земельного участка; технические условия на присоединение к инженерным сетям (при наличии); материалы топографической съемки на территорию земельного участка (в М 1:500 при площади участка до 1 га; в М 1:2000 при площади участка от 1 га до 10 га, в М 1:5000 при площади участка более 10 га); копия землеустроительного дела (при наличии); технико-экономические показатели предполагаемых к размещению объектов; копия свидетельства о государственной регистрации права на здания, строения, сооружения либо другие акты о правах на недвижимое имущество, выданные до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (при наличии); копия свидетельства о праве собственности на земельный участок или копия договора аренды земельного участка либо другие акты о правах на недвижимое имущество, выданные до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (при наличии); копия учредительных документов - для юридических лиц; копия паспорта - для физических лиц.
2.3.В течение 5 рабочих дней с момента поступления заявления Отдел проводит проверку наличия и достоверности документов, прилагаемых к заявлению. В случае установленного несоответствия комплектности представленных документов, указанных в п. 2.2 настоящего Порядка, материалы возвращаются заявителю с письменным обоснованием отказа в выдаче градостроительного плана земельного участка.
2.4.Отдел при предоставлении полного перечня документов, указанных в п. 2.2 настоящего Порядка, в течение 14 рабочих дней готовит градостроительный план земельного участка.
2.5.Расходы, связанные с получением сведений, необходимых для градостроительного плана земельного участка, заявитель несет самостоятельно в полном объеме.
2.6.Границы и размер земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.
2.7.Градостроительный план земельного участка оформляется в количестве трех экземпляров по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.2005 N 840 "О форме градостроительного плана земельного участка", и в соответствии с Инструкцией о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка, утвержденной приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 11.08.2006 N 93 "Об утверждении Инструкции о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка", и подлежит утверждению и обязательной регистрации в Отделе.
2.8.Отдел подготавливает в течение 3 рабочих дней после подготовки градостроительного плана земельного участка проект постановления Администрации города Черногорска "Об утверждении градостроительного плана земельного участка".
3.ПОРЯДОК РЕГИСТРАЦИИ И ВЫДАЧИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПЛАНА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
3.1.Градостроительный план земельного участка после утверждения регистрируется в Отделе в журнале регистрации утвержденных градостроительных планов (прошитом и пронумерованном). При регистрации градостроительному плану земельного участка присваивается номер согласно Инструкции о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка, утвержденной приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 11.08.2006 N 93 "Об утверждении Инструкции о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка".
3.2.После регистрации градостроительный план земельного участка выдается заявителю.
3.3.Заявителю выдаются первый и второй экземпляры градостроительного плана земельного участка на бумажном носителе (под роспись в графе журнала регистрации с указанием даты).
3.4.Третий экземпляр градостроительного плана земельного участка хранится в архиве Отдела.