N п/п | Наименование работ | Срок исполнения |
I | Перечень работ по содержанию | |
1 | Система отопления | |
1.1 | Регулировка и наладка системы отопления (устранение воздушных пробок) | не более 1 суток |
1.2 | Установка хомутов на стояк отопления и на трубопроводы подвальной разводки | незамедлительно |
1.3 | Установка хомутов на конвекторы | незамедлительно |
1.4 | Промывка систем отопления | по графику (май - сентябрь) |
1.5 | Ревизия запорной арматуры подвальной разводки | по графику (май - сентябрь) |
2. | Система горячего водоснабжения | |
2.1 | Устранение воздушных пробок в системе ГВС | не более 1 суток |
2.2 | Установка хомутов на стояк ГВС и на трубопроводы подвальной разводки | незамедлительно |
2.3 | Устранение засора в трубопроводах общей разводки системы ГВС | 3 суток |
2.4 | Уплотнение сгонов на трубопроводах общей разводки | 1 сутки |
2.5 | Ревизия запорной арматуры подвальной разводки | по графику (май - сентябрь) |
3 | Система холодного водоснабжения | |
3.1 | Установка хомутов на стояк ХВС и на трубопроводы подвальной разводки | незамедлительно |
3.2 | Устранение засора в трубопроводах общей разводки системы ХВС | 1 сутки |
3.3 | Уплотнение сгонов на трубопроводах общей разводки | 1 сутки |
3.4 | Ревизия запорной арматуры подвальной разводки | по графику (май - сентябрь) |
4 | Система канализации | |
4.1 | Зачеканка стыков общего стояка системы канализации (до раструба тройника на стояке) | 1 сутки |
4.2 | Устранение течи ливневой канализации, прочистка водоприемников | 1 сутки |
4.3 | Прочистка засора сборного канализационного коллектора в подвале | незамедлительно |
5 | Система электроснабжения | |
5.1 | Устранение аварийных ситуаций в местах общего пользования (замена предохранителей, замена автоматических выключателей, замена участков провода) | незамедлительно |
5.2 | Ремонт освещения подъездов на 1, 5, 9 этажах | 2 суток |
5.3 | Проверка заземления электрокабелей и оборудования в местах общего пользования | 1 раз в три года |
5.4 | Замеры сопротивления изоляции кабеля | 1 раз в три года |
6 | Общестроительные работы | |
6.1 | Прочистка вентиляционных каналов | 5 суток |
6.2 | Очистка кровли и желобов от мусора | 1 раз в год |
7 | Благоустройство | |
7.1 | Уборка подъездов | согласно периодичности |
7.2 | Уборка придомовой территории | согласно периодичности |
7.3 | Чистка подвалов | согласно периодичности |
7.4 | Уборка подъездных козырьков | 1 раз в год |
7.5 | Дератизация подвальных помещений | 6 раз в год |
7.6 | Дезинфекция подвальных помещений | 6 раз в год |
II | Перечень и периодичность выполнения работ по санитарному содержанию мест | |
1 | Уборка лестничных клеток | |
1.1 | Влажное подметание нижних 3 этажей | |
без лифта | ежедневно | |
с лифтом | ежедневно | |
1.2 | Влажное подметание выше 3 этажей | |
без лифта | 2 раза в неделю | |
с лифтом | 1 раз в неделю | |
1.3 | Мытье нижних 3 этажей | |
без лифта | 2 раза в месяц | |
с лифтом | 2 раза в месяц | |
1.4 | Мытье выше 3 этажей | |
без лифта | 2 раза в месяц | |
с лифтом | 1 раз в месяц | |
1.5 | Влажная протирка почтовых ящиков | 1 раз в год |
Исключена. - Решение Саяногорского городского Совета депутатов от 11.12.2006 N 114 | ||
1.6 | Обметание потолка | 1 раз в год |
2 | Санитарное содержание придомовой территории | |
2.1 | Зимний период | |
Подметание свежевыпавшего снега толщиной до 2 см | ||
крыльца | 2 раза в неделю | |
тротуары, проезды | 1 раз в неделю | |
отмостка | 1 раз в неделю | |
2.2 | Очистка от уплотненного снега | 1 раз в неделю |
крыльца | 1 раз в неделю | |
тротуары, проезды | 1 раз в неделю | |
2.3 | Очистка территории от наледи и льда | 1 раз в неделю |
2.4 | Уборка территории от случайного мусора | 1 раз в неделю |
2.5 | Уборка территории при сильной засоренности | 1 раз в период |
2.6 | Летний период | |
2.7 | Подметание территории | 1 раз в неделю |
крыльца | 2 раза в неделю | |
тротуары, проезды | 1 раз в неделю | |
отмостка | 1 раз в неделю | |
2.8 | Уборка газонов при средней засоренности 30% | 1 раз в две недели |
2.9 | Уборка газонов от случайного мусора | 2 раза в неделю |
2.10 | Очистка урн от мусора | 1 раз в сутки |
2.11 | Уборка территории при сильной засоренности | 1 раз в сезон |
2.12 | Уборка приямка от мусора | 1 раз в неделю |
III | Перечень работ по текущему ремонту | |
1 | Система отопления | |
1.1 | Устранение течи в перекрытии (замена участка трубы длиной 50 см) | 1 сутки |
1.2 | Замена аварийных конвекторов (аварийным считать 3 хомута на конвектор) | 3 суток |
1.3 | Замена радиаторов при наличии течи и невозможности ее устранения | 1 сутки |
1.4 | Замена забитых стояков | по графику |
1.5 | Замена аварийных участков труб (аварийным считать 3 хомута на стояк отопления, включая сварные швы) | 3 суток |
1.6 | Замена аварийных участков труб подвальной разводки | 3 суток |
1.7 | Замена запорной арматуры подвальной разводки | 3 суток |
2 | Система горячего водоснабжения | |
2.1 | Замена аварийного стояка ГВС (аварийным считать 3 хомута на стояк ГВС, включая сварные швы и 2 хомута на циркуляционном стояке) | 3 суток |
2.2 | Устранение течи в перекрытии (замена участка трубы длиной 50 см) | 1 сутки |
2.3 | Замена отвода на водоразборную гребенку от стояка ГВС (с вентилем на защите) | 3 суток |
2.4 | Замена аварийного полотенцесушителя (аварийным считать 3 хомута на п/сушитель) | 3 суток |
2.5 | Замена аварийных участков труб подвальной разводки | 3 суток |
2.6 | Замена запорной арматуры подвальной разводки | 3 суток |
3 | Система холодного водоснабжения | |
3.1 | Замена аварийного стояка ХВС (аварийным считать 3 хомута на стояк ХВС, включая сварные швы) | 3 суток |
3.2 | Устранение течи в перекрытии (замена участка трубы длиной 50 см) | 1 сутки |
3.3 | Замена отвода на водоразборную гребенку от стояка ХВС (с вентилем на защите) | 3 суток |
3.4 | Замена аварийных участков труб подвальной разводки | 3 суток |
3.5 | Замена запорной арматуры подвальной разводки | 3 суток |
4 | Система канализации | |
4.1 | Замена тройников, муфт, ревизий и аварийных участков труб на общем стояке системы канализации и на трубопроводах подвальной разводки | 3 суток |
5 | Система электроснабжения | |
5.1 | Ремонт ВРУ | по графику |
5.2 | Ремонт этажных щитов (с заменой автоматических выключателей, пакетных переключателей, сжимов) | по графику |
5.3 | Ремонт освещения подъездов (с заменой ПРА, ламп, светильников, выключателей, проводов) | по графику |
5.4 | Ремонт козырькового освещения (с заменой ламп, дросселей, светильников, выключателей, кабеля) | по графику |
5.5 | Ремонт внутридомовых магистральных электросетей | по графику |
6 | Ремонт конструктивных элементов в местах общего пользования | |
6.1 | Устройство теплового контура жилых домов (остекление, установка и ремонт подъездных и подвальных дверей, установка петель и замков, закрытие подвальных окон, ремонт и устройство оконных заполнений) | май - октябрь, в зимнее время - незамедлительно |
6.2 | Косметический ремонт подъездов | по графику |
6.3 | Ремонт лестничных ограждений | 10 суток |
6.4 | Ремонт и установка чердачных люков | 5 суток |
6.5 | Ремонт будок выхода на кровлю | по графику |
6.6 | Ремонт конструктивных элементов ветрозащиты, ремонт тамбуров | по графику |
6.7 | Ремонт кровли отдельными местами | по графику май - октябрь |
6.8 | Ремонт фундаментов и отмостки | по графику |
6.9 | Ремонт ступеней и площадок | по графику |
7 | Благоустройство | |
7.1 | Ремонт малых архитектурных форм (детские площадки, качели и т.д.) | по графику |
7.2 | Установка новых малых архитектурных форм | по графику |
7.3 | Ремонт скамеек у подъездов | по мере износа |
7.4 | Ремонт и замена урн | по мере износа |
7.5 | Завоз песка в песочницы | по графику |