Решение от 08.11.2006 г № 305
О внесении изменений в Положение «Об аренде имущества, находящегося в собственности муниципального образования город Абакан»
Руководствуясь ст. 51 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и п. 5 ст. 23 Устава города Абакана, Абаканский городской Совет депутатов решил:
1.Внести следующие изменения и дополнения в Положение "Об аренде имущества, находящегося в собственности муниципального образования город Абакан", утвержденное решением Абаканского городского Совета депутатов от 20.10.2004 N 88 (с изменениями от 15.02.2005 N 132, от 28.06.2005 N 172, от 20.09.2005 N 182, от 27.02.2006 N 237, от 27.02.2006 N 238, от 25.04.2006 N 267, от 05.07.2006 N 283):
1.1.Пункт 3.1.2 изложить в следующей редакции:
"3.1.2. Конкурс представляет собой способ определения арендатора, при котором из нескольких заявителей право на аренду получает заявитель, который по заключению конкурсной комиссии предложил лучшие условия (наиболее выгодные предложения по условиям, указанным в информационном сообщении).
Условия могут предусматривать осуществление в отношении объекта аренды следующих мероприятий:
инвестиционные:
- реконструкция, капитальный ремонт либо восстановление данного объекта;
- благоустройство городской территории, прилегающей к данному объекту;
- погашение задолженности по арендной плате прежнего арендатора объекта;
- финансирование иных мероприятий, направленных на улучшение эксплуатационных свойств и качеств или внешнего облика данного объекта;
социальные:
- создание дополнительных рабочих мест либо сохранение существующих на базе предприятий, ранее организованных на арендуемых площадях;
- соблюдение специальных требований к уровню обслуживания граждан;
- иные социальные условия.".
1.2.Пункты 3.1.2.1, 3.1.2.2 исключить.
1.3.Второе предложение пункта 3.2.2 дополнить фразой: "условия передачи в аренду объекта, критерии выбора победителя в случае проведения конкурса за право аренды.".
1.4.Пункт 3.2.4 дополнить предложением: "С момента начала приема заявок Комитет предоставляет каждому претенденту возможность ознакомления с проектом договора аренды, а также с имеющейся у него информацией о предмете аукциона (конкурса).".
1.5.Пункт 3.2.5 изложить в следующей редакции:
"3.2.5. Для участия в конкурсе участник должен представить в письменной форме до истечения срока приема заявок, указанного в информационном сообщении, свои предложения по использованию муниципального имущества в соответствии с условиями конкурса в запечатанном конверте".
1.6.Пункт 3.2.7 читать в следующей редакции:
"3.2.7. Задаток перечисляется на счет администратора поступлений в бюджет - Комитета муниципальной экономики Администрации города Абакана. После завершения аукциона задаток не позднее десяти календарных дней возвращается участникам, не ставшим победителями торгов".
1.7.Дополнить Положение пунктом 3.2.12 следующего содержания:
"3.2.12. При проведении аукциона начальная сумма платы за право заключения договора аренды рассчитывается по следующей формуле:
Ц нач. = С а. п. x S x К i, где
Ц нач. - начальная цена за право заключения договора аренды;
С а. п. - годовая ставка арендной платы за 1 кв. м сдаваемого в аренду помещения на момент объявления аукциона, руб.;
S - общая площадь передаваемого в аренду помещения, кв. м;
К i - коэффициент использования помещения:
- для спортивных и культурных целей, учреждений здравоохранения, производственных и складских помещений - 0,5;
- для помещений, используемых под объекты общественного питания, торговлю и игорный бизнес, - 5,0;
- для иных целей - 1,0.
При расчете начальной цены за право заключения договора аренды полученное значение может быть округлено до десятков тысяч рублей для удобства проведения торгов.".
1.8.Первое предложение пункта 3.3 изложить в следующей редакции:
"3.3. Аукцион проводится в виде открытых аукционных торгов следующим образом:".
1.9.В пунктах 3.2.6, 3.2.8, 3.3.1, 3.3.2, 3.3.4, 3.3.6, 3.3.6.1, 3.3.6.2, 3.5.4 исключить по тексту слова "конкурс".
1.10.В пункте 3.4 слово "некоммерческий" исключить.
1.11.Дополнить Положение пунктом 3.4.1 следующего содержания:
"3.4.1. При вскрытии конвертов с предложениями участников и оглашении их содержимого допускается присутствие участников конкурса или их представителей, имеющих доверенность. Участники конкурса и их представители не имеют права присутствовать при обсуждении и оценке предложений.".
1.12.Дополнить Положение пунктом 3.4.2 следующего содержания:
"3.4.2. Победителем конкурса является участник, предложивший наиболее выгодные предложения по условиям, указанным в информационном сообщении".
1.13.В пункте 3.5.1 исключить слово "некоммерческого".
1.14.Первое предложение пункта 3.5.3 читать в следующей редакции: "Победитель аукциона подписывает протокол в день проведения торгов, победитель конкурса в течение трех рабочих дней после оглашения решения конкурсной комиссии.".
1.15.В пункте 3.7 слово "коммерческих" исключить.
1.16.Пункт 3.9.5 дополнить следующими словами: "с предоставлением преимущественного права продления на следующий срок.".
1.17.Дополнить Положение пунктом 3.9.7 следующего содержания:
"3.9.7. В случае если на участие в аукционе на право аренды торгового места подана одна заявка, аукцион считается несостоявшимся, при этом договор аренды заключается с единственным заявителем сроком на 1 месяц на общих основаниях в соответствии с разделом 12 настоящего Положения.".
1.18.Дополнить Положение пунктом 3.9.8 следующего содержания:
"3.9.8. В случае если на дважды объявленный аукцион на право аренды торгового места не подано ни одной заявки, указанное торговое место передается в аренду на общих основаниях в соответствии с разделом 12 настоящего Положения.".
1.19.Пункт 5.3 изложить в следующей редакции:
"5.3. Арендная плата за имущество, находящееся в собственности муниципального образования город Абакан, вносится на счет администратора поступлений в бюджет - Комитета муниципальной экономики Администрации города Абакана.".
1.20.Пункт 5.5 изложить в следующей редакции:
"5.5. При неуплате в срок установленных договором арендных платежей арендатор уплачивает неустойку в размере 0,25% от суммы задолженности за каждый день просрочки.".
1.21.В пункте 5.8.1 строки 8 и 9 изложить в следующей редакции: "Сб - первоначальная стоимость сдаваемого в аренду имущества с учетом переоценок на момент заключения договора аренды, руб.;".
1.22.Второе предложение пункта 6.1 изложить в следующей редакции: "Льготы по арендной плате конкретным арендаторам предоставляются распоряжением Мэра города Абакана.".
1.23.В пункте 7.2.2 подпункт ж) дополнить словами "либо до передачи в муниципальную казну с баланса муниципальных учреждений (предприятий);".
1.24.Дополнить пункт 7.2.2 подпунктом з) в следующей редакции: "в случае внезапной смерти арендатора, при заключении договора с близким родственником, осуществлявшим совместную с арендатором деятельность в арендуемом помещении".
1.25.Пункт 11.6 исключить.
2.Настоящее решение вступает в силу с момента опубликования.
3.Направить настоящее решение для подписания и обнародования Главе муниципального образования город Абакан Н.Г. Булакину.
Глава муниципального
образования город Абакан
Н.Г.БУЛАКИН