Приложение к Постановлению от 25.07.2006 г № 1436 Положение
Положение о маневренном фонде муниципального образования город абакан
1.Муниципальный маневренный фонд города Абакана - это разновидность специализированного муниципального жилищного фонда, жилые помещения которого предназначены для временного проживания:
1.1.Граждан на период проведения капитального ремонта или реконструкции дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма, жилых помещений многоквартирного жилого дома, занимаемых гражданами по договорам социального найма.
1.2.Граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными.
1.3.Граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств и стихийных бедствий.
Указанным в п. 1.1 - 1.3 настоящего Положения гражданам может быть предоставлено жилое помещение муниципального маневренного фонда в случае, если у них не имеется иного жилого помещения на праве пользования или собственности, пригодного для проживания.
2.К муниципальному маневренному фонду города Абакана могут быть отнесены специально построенные или переоборудованные для этих целей дома или части домов с соблюдением требований и в порядке, которые установлены Правительством РФ, а также неблагоустроенные жилые помещения и жилые помещения, расположенные в домах барачного типа, а также иные дома и жилые помещения, не подлежащие распределению в порядке очередности в соответствии с жилищным законодательством.
Решение об отнесении дома или части дома к маневренному фонду оформляется постановлением Мэра города Абакана.
Жилые помещения маневренного фонда не подлежат приватизации, отчуждению, обмену, передаче в аренду, в поднаем.
3.Граждане, заселившиеся в жилые помещения муниципального маневренного фонда города Абакана, обязаны в установленном порядке вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги для граждан, проживающих в муниципальном маневренном фонде города Абакана, не может превышать размер платы за проживание для нанимателей муниципального жилищного.
4.Жилые помещения муниципального маневренного фонда города Абакана предоставляются гражданам на основании постановления Мэра города Абакана, проект которого вносится начальником отдела по учету и распределению жилой площади Администрации города Абакана. Для разрешения спорных вопросов Мэром города Абакана может быть создана комиссия по предоставлению жилых помещений маневренного фонда.
5.Для решения вопроса о предоставлении жилого помещения муниципального маневренного фонда города Абакана гражданин подает начальнику отдела по учету и распределению жилой площади Администрации города Абакана заявление на имя Мэра города Абакана о предоставлении жилого помещения муниципального маневренного фонда.
К заявлению граждан о предоставлении жилого помещения муниципального маневренного фонда города Абакана прилагаются:
а) документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи (договор, ордер, решение о предоставлении жилого помещения и т.п.);
б) документы, подтверждающие состав семьи (справку о составе семьи, свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, решение об усыновлении (удочерении), судебное решение о признании членом семьи и т.п.);
в) копию лицевого счета, выписку из домовой книги;
г) правовой акт о капитальном ремонте и реконструкции жилых помещений муниципального жилищного фонда или ходатайство Управления коммунального хозяйства и транспорта администрации города Абакана о переселении граждан в маневренный фонд на период проведения капитального ремонта, реконструкции муниципального жилищного фонда;
д) документы, удостоверяющие, что единственное жилое помещение стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;
е) справки органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, органа (организации) по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности в городе Абакане заявителя и членов семьи;
ж) иные документы, необходимые для принятия решения с учетом конкретных обстоятельств.
Все документы предоставляются в копиях с одновременным предоставлением оригинала. Копии документов после проверки их соответствия оригиналу заверяются лицом, принимающим документы.
Заявление должно быть рассмотрено в течение 20 дней отделом по учету и распределению жилой площади Администрации города Абакана.
6.Решение об отказе в предоставлении жилого помещения муниципального маневренного фонда города Абакана принимается в случаях, если:
а) не представлены документы, предусмотренные настоящим Положением;
б) представлены документы, которые не подтверждают право соответствующих граждан на предоставление жилого помещения муниципального маневренного фонда г. Абакана в соответствии с п. 5 настоящего Положения;
в) отсутствуют свободные жилые помещения муниципального маневренного фонда.
7.На основании постановления Мэра города Абакана отдел по учету и распределению жилой площади Администрации города Абакана заключает договор найма жилого помещения муниципального маневренного фонда города Абакана.
8.В случае отказа в предоставлении жилого помещения в муниципальном маневренном фонде города Абакана гражданину, подавшему заявление, не позднее чем через три рабочих дня после принятия решения по заявлению направляется уведомление об отказе в предоставлении жилого помещения муниципального маневренного фонда города Абакана.
9.В случае прекращения или расторжения договора найма жилого помещения муниципального маневренного фонда города Абакана по основаниям, предусмотренным жилищным законодательством, граждане, занимающие данные жилые помещения, обязаны их освободить в течение 10-ти дней.
10.В случае высвобождения жилых помещений муниципального маневренного фонда города Абакана руководители организаций, на обслуживании которых находятся жилые помещения маневренного фонда, обязаны в недельный срок с момента их высвобождения письменно проинформировать об этом отдел по учету и распределению жилья Администрации города Абакана, обеспечив их сохранность.
Управляющий Делами
Р.А.КАБАНОВ