Приложение к Закону от 26.04.2006 г № 14-ЗРХ
Настоящий Закон в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 12 января 1995 года N 5-ФЗ "О ветеранах", Федеральным законом от 24 ноября 1995 года N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" определяет порядок и форму предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильем отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов.
Статья 1.Категории граждан, имеющие право на получение жилых помещений
1.Право на получение жилых помещений за счет средств федерального бюджета в соответствии с федеральным законодательством имеют следующие категории граждан Российской Федерации, проживающих в Республике Хакасия (далее - граждане):
1) нуждающиеся в улучшении жилищных условий и имеющие право на получение мер социальной поддержки по обеспечению жильем один раз:
а) инвалиды Великой Отечественной войны;
б) участники Великой Отечественной войны, в том числе военнослужащие, проходившие военную службу в воинских частях, учреждениях, военно-учебных заведениях, не входивших в состав действующей армии, в период с 22 июня 1941 года по 3 сентября 1945 года не менее шести месяцев, военнослужащие, награжденные орденами или медалями СССР за службу в указанный период;
в) лица, работавшие в период Великой Отечественной войны на объектах противовоздушной обороны, местной противовоздушной обороны, строительстве оборонительных сооружений, военно-морских баз, аэродромов и других военных объектов в пределах тыловых границ действующих фронтов, операционных зон действующих флотов, на прифронтовых участках железных и автомобильных дорог, а также члены экипажей судов транспортного флота, интернированных в начале Великой Отечественной войны в портах других государств;
г) лица, награжденные знаком "Жителю блокадного Ленинграда";
д) члены семей погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны и участников Великой Отечественной войны, члены семей погибших в Великой Отечественной войне лиц из числа личного состава групп самозащиты объектовых и аварийных команд местной противовоздушной обороны, а также члены семей погибших работников госпиталей и больниц города Ленинграда;
2) нуждающиеся в улучшении жилищных условий и вставшие на учет до 1 января 2005 года:
а) инвалиды боевых действий, а также военнослужащие и лица рядового и начальствующего состава органов внутренних дел, Государственной противопожарной службы, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы (служебных обязанностей);
б) ветераны боевых действий;
в) члены семей погибших (умерших) инвалидов боевых действий и ветеранов боевых действий, члены семей военнослужащих, лиц рядового и начальствующего состава органов внутренних дел, Государственной противопожарной службы, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы и органов государственной безопасности, погибших при исполнении обязанностей военной службы (служебных обязанностей), члены семей военнослужащих, погибших в плену, признанных в установленном порядке пропавшими без вести в районах боевых действий;
г) инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов.
2.Гражданину, имеющему право на получение жилья по нескольким основаниям, указанным в части 1 настоящей статьи, жилье предоставляется по одному из них.
Статья 2.Органы, осуществляющие учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях
1.Учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях, осуществляется органами местного самоуправления городских округов и поселений.
2.Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации признаются:
1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
3.Ежегодно списки граждан, нуждающихся в жилых помещениях, уточняются органами местного самоуправления муниципальных районов и городских округов и до 1 марта текущего года представляются в уполномоченный Правительством Республики Хакасия орган исполнительной власти.
Статья 3.Форма предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильем
Меры социальной поддержки по обеспечению жильем предоставляются гражданам в форме субсидий на приобретение жилых помещений (далее - субсидия) либо в форме единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения.
Статья 4.Порядок предоставления субсидии
1.Предоставление гражданам жилых помещений осуществляется путем приобретения жилых помещений в собственность граждан с использованием субсидий.
2.Предоставление субсидий гражданам производится в порядке очередности исходя из времени принятия на учет и включения в списки на предоставление жилья.
3.Для категорий граждан, указанных в пункте 1 части 1 статьи 1 настоящего Закона, размер субсидии на одного гражданина определяется исходя из нормы общей площади жилья 36 квадратных метров и размера средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в Республике Хакасия, установленной на соответствующий период федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации.
В случае, если стоимость жилья, приобретаемого в Республике Хакасия в пределах установленной абзацем первым настоящей части нормы, будет превышать размер выделяемой за счет средств федерального бюджета субсидии, инвалиды Великой Отечественной войны и участники Великой Отечественной войны имеют право на получение дополнительной субсидии на приобретение жилья из республиканского бюджета Республики Хакасия (далее - дополнительная субсидия). Порядок предоставления дополнительной субсидии устанавливается Правительством Республики Хакасия.
Размер дополнительной субсидии определяется по следующей формуле:
Дсубс = (Сi - М) x Н,
при условии, что Дсубс <= 252 тыс. рублей, где:
Дсубс - размер дополнительной субсидии, но не более 252 тыс. рублей;
Сi - норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в муниципальном образовании по месту постановки на учет гражданина, нуждающегося в жилом помещении, устанавливаемый исполнительным органом государственной власти Республики Хакасия, уполномоченным Правительством Республики Хакасия, в целях предоставления дополнительной субсидии;
М - размер средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в Республике Хакасия, установленной на соответствующий период федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации;
Н - норма общей площади жилья, принимается равной 36 квадратным метрам.
Для категорий граждан, указанных в пункте 2 части 1 статьи 1 настоящего Закона, размер субсидии на одного гражданина определяется исходя из нормы общей площади жилья 18 квадратных метров и размера средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в Республике Хакасия, установленной на соответствующий период федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации.
Для семей, имеющих детей-инвалидов, размер субсидии определяется исходя из числа лиц, имеющих право на указанные меры социальной поддержки населения.
4.Гражданин, которому выделяется субсидия, имеет право на приобретение жилого помещения, соответствующего требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, пригодным для постоянного проживания граждан.
5.Субсидия предоставляется гражданину единовременно в безналичной форме путем перечисления платежей продавцу жилья на основании договора купли-продажи жилого помещения.
Гражданам, указанным в пункте 1 части 1 статьи 1 настоящего Закона, субсидии могут предоставляться в безналичной форме путем перечисления платежей застройщику жилого дома на основании договора долевого участия на строительство квартиры в многоквартирном доме, зарегистрированного в территориальном органе федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
6.Право гражданина на получение субсидии удостоверяется гарантийным письмом о предоставлении субсидии, срок действия которого не должен превышать шести месяцев.
7.Предоставление субсидий осуществляется Правительством Республики Хакасия. Перечисление субсидий от имени Правительства Республики Хакасия производится уполномоченным Правительством Республики Хакасия органом.
8.Порядок и условия предоставления субсидий определяются Правительством Республики Хакасия в соответствии с настоящим Законом.
Статья 4(1).Условия предоставления единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения
1.По заявлению граждан, указанных в пункте 1 части 1 статьи 1 настоящего Закона, обеспечение жильем может осуществляться путем предоставления им единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения, размер которой определяется исходя из общей площади жилья 36 квадратных метров и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в Республике Хакасия, установленной федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации.
По заявлению граждан, указанных в подпунктах "а", "б", "в" пункта 2 части 1 статьи 1 настоящего Закона, обеспечение жильем может осуществляться путем предоставления им единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения, размер которой определяется исходя из общей площади жилья 18 квадратных метров и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в Республике Хакасия, установленной федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации.
2.Для получения единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения граждане представляют в уполномоченный Правительством Республики Хакасия орган исполнительной власти следующие документы:
1) заявление гражданина;
2) паспорт гражданина или иной документ, удостоверяющий личность;
3) удостоверение о праве на льготы;
4) копию решения органа местного самоуправления о постановке на учет гражданина, нуждающегося в жилом помещении;
5) документы, подтверждающие факт строительства жилого помещения (правоустанавливающие документы на земельный участок, разрешение на строительство на земельном участке, выданное органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка);
6) договор участия в долевом строительстве, зарегистрированный в территориальном органе федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии;
7) документы, подтверждающие факт приобретения жилого помещения (договор купли-продажи жилого помещения, зарегистрированный в установленном порядке в территориальном органе федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии до 1 марта 2013 года);
8) договор купли-продажи жилого помещения, заключенный после 1 марта 2013 года, в случае предоставления единовременной денежной выплаты на приобретение жилого помещения;
9) номер лицевого счета получателя единовременной денежной выплаты, открытого ему в кредитном учреждении (организации).
2(1). Документы, указанные в пунктах 4 - 7 части 2 настоящей статьи, запрашиваются уполномоченным Правительством Республики Хакасия органом исполнительной власти в течение двух рабочих дней с момента поступления заявления самостоятельно с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия. Граждане вправе представить указанные документы в уполномоченный орган по собственной инициативе.
3.Выплата получателям единовременной денежной выплаты производится путем перечисления средств на счета, открытые в кредитных учреждениях (организациях).
4.Порядок предоставления единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения устанавливается Правительством Республики Хакасия.
Статья 5.Порядок отчетности по обеспечению жильем граждан
Уполномоченный Правительством Республики Хакасия орган в порядке, установленном федеральным законодательством, представляет отчеты об исполнении государственных полномочий по обеспечению жильем граждан.
Статья 6.Вступление в силу настоящего Закона
Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.
Председатель Правительства
Республики Хакасия
А.И.ЛЕБЕДЬ
Абакан
26 апреля 2006 года
N 14-ЗРХ