Приложение к Распоряжению от 11.03.2004 г № 26 Задание
Техническое задание
1.Общие положения
1.1.Настоящее техническое задание разработано в соответствии с Федеральным законом от 06.05.1999 N 97-ФЗ "О конкурсах на размещение заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных нужд".
1.2.Основанием для выполнения работ являются: Федеральный закон от 17.07.2001 N 101-ФЗ "О разграничении государственной собственности на землю", Постановление Правительства Российской Федерации от 04.03.2002 N 140 "Об утверждении Правил подготовки и согласования перечней земельных участков, на которые у Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований возникает право собственности", подпрограмма "Информационное обеспечение управления недвижимостью, реформирования и регулирования земельных и имущественных отношений" федеральной целевой программы "Создание автоматизированной системы ведения государственного земельного кадастра и государственного учета объектов недвижимости (2002 - 2007 годы)", утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 25.10.2001 N 745 и лимиты обязательств федерального бюджета на 2004 год, доведенные письмом Минимущества России от 12.02.2004 N 18/132:
2.Цель проведения работы
2.1.Сформировать землеустроительные дела для подготовки Описаний земельных участков.
2.2.Подготовить Описания земельных участков, на которые у Российской Федерации возникает право собственности при разграничении государственной собственности на землю, для проведения государственного кадастрового учета земельных участков.
3.Состав работ
3.1.Анализ Списка предприятий и организаций, за которыми закреплены (были закреплены ранее) земельные участки, подлежащие отнесению к собственности Российской Федерации, включенного в состав конкурсной документации.
3.2.Подбор юридической, технической, проектной и планово-картографической документации по границам и площадям земельных участков.
3.3.Изучение и анализ сведений о земельных участках на основе сведений государственного земельного кадастра, землеустроительной, градостроительной документации, картографических материалов, материалов дистанционного зондирования.
3.4.Сопоставление границ земельных участков, отображенных на материалах графического учета земель с юридическими документами. В случае выявления факта раздела земельного участка, находившегося в пользовании приватизированного предприятия:
а) выполнение работ в соответствии с пп. 3.6 - 3.16 для каждого участка, полученного в результате раздела, если эти участки не поставлены на кадастровый учет;
б) предоставление сведений из единого государственного реестра земель по формам В. 1 - В. 6 по участкам, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр земель.
3.5.Выявление причин расхождений.
3.6.Нанесение на графический материал границ земельных участков, ранее не учтенных на них по текстовому описанию.
3.7.Для земельных участков, находящихся в пользовании государственных сельскохозяйственных предприятий - нанесение на графический материал границ земельных участков, необходимых для размещения и эксплуатации объектов недвижимости, расположенных в черте населенных пунктов и подлежащих приватизации.
3.8.В случае отсутствия возможности выполнения землеустроительных работ по земельным участкам камеральным способом (выполнению плана (карты) земельного участка по имеющемуся планово-картографическому материалу и текстовому описанию) выполняются землеустроительные работы с установлением границ земельных участков на местности (межевание) согласно заключенному дополнительному соглашению к основному Договору.
3.9.Оформление графического материала.
3.10.Уточнение и описание смежных границ земельных участков.
3.11.Составление проекта границ земельного участка.
3.12.Согласование положения границ земельного участка со смежными землепользователями.
3.13.Утверждение проекта границ земельного участка заказчиком.
3.14.Формирование документов в землеустроительное дело.
3.15.Подготовка описания земельных участков.
3.16.Подготовка в электронном виде каталога координат границ земельного участка в формате "met" файлов на дискете.
4.Технические требования к выполнению работ
4.1.Площадь земельного участка вычисляется с точностью, соответствующей картографическому материалу.
4.2.Согласование положения границ земельных участков на проектном плане оформляется отдельно актом согласования, подписанным всеми участниками процесса согласования, и заверяется исполнителем.
4.3.Составление проекта границ, формирование землеустроительного дела на основе работ, проведенных камеральным способом, или с установлением границ земельных участков на местности, оформление Описания земельных участков производится в соответствии с Методическими указаниями по проведению землеустройства и подготовке документов для проведения государственного кадастрового учета земельных участков при разграничении государственной собственности на землю, утвержденными Росземкадастром от 02.07.2002, Требованиями к оформлению документов о межевании представляемых для постановки на кадастровый учет, утвержденными приказом Росземкадастра от 02.10.2002 N П/327, Методическими рекомендациями по проведению межевания объектов землеустройства, утвержденными Росземкадастром от 17.02.2003, Методическими рекомендациями по проведению землеустройства при образовании новых и упорядочении существующих объектов землеустройства, утвержденными Росземкадастром от 17.02.2003.
4.4.Землеустроительные работы выполняются в два этапа. На первом этапе выполняются работы, предусмотренные пп. 3.1 - 3.5 настоящего Технического задания. По завершении первого этапа работ исполнитель представляет заказчику отчет о проделанной работе. На втором этапе исполнитель выполняет работы, предусмотренные пп. 3.6 - 3.16, пп. 3.8 выполняется в случае необходимости, по согласованию с Заказчиком.
4.5.Координирование поворотных точек границ земельного участка осуществляется в системе координат, принятой ФГУ ЗКП по РХ для ведения Единого государственного реестра земель.
4.6.Подготовленное описание земельных участков для проведения государственного кадастрового учета должно быть согласовано в ФГУ ЗКП по РХ или его филиалах.
5.Материалы, представляемые исполнителем заказчику после окончания работ
5.1.Проект границ земельного участка, выполненный в соответствии с требованиями, установленными для подготовки землеустроительной документации, в том числе с учетом требований Росземкадастра, и включающий:
- план земельного участка;
- пояснительную записку, содержащую сведения и описание границ земельного участка;
- чертеж границ земельного участка;
- ведомость вычисления площади земельного участка;
- акт согласования границ земельного участка.
5.2.Землеустроительное дело, сформированное с целью подготовки Описания земельных участков для проведения государственного кадастрового учета земельных участков при разграничении государственной собственности на землю, которое включает:
- титульный лист;
- оглавление;
- пояснительную записку;
- кадастровую карту (план) территории;
- задание на выполнение работ;
- копию правоудостоверяющего документа;
- проект границ земельного участка;
- акт согласования границ;
-каталог координат;
- карту-план границ объекта землеустройства;
- план горизонтальной съемки.
5.3.Описание земельных участков, сформированное с целью проведения государственного кадастрового учета земельных участков при разграничении государственной собственности на землю, которое включает:
- титульный лист;
- чертеж земельных участков;
- описание границ;
- сведения о земельных участках;
- приложение.
5.4.Каталог координат границ земельного участка в электронном виде в формате "met" файлов на дискете.
Заместитель руководителя
Теруправления Минимущества
России по РХ
Е.Г.МАНЖУЛА
"_____" __________ 2004 г.