Решение от 22.03.2016 г № 321

О внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Абакана (градостроительные регламенты, графические материалы), утвержденные Решением Абаканского городского Совета депутатов от 10.11.2009 N 183

Руководствуясь ст. 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ст. 16, ст. 28 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 23 Устава города Абакана, результатами публичных слушаний от 27.01.2016, от 18.02.2016, Совет депутатов города Абакана решил:
1.Внести следующие изменения в Правила землепользования и застройки города Абакана (градостроительные регламенты, графические материалы), утвержденные Решением Абаканского городского Совета депутатов от 10.11.2009 N 183 "Об утверждении Правил землепользования и застройки города Абакана (градостроительные регламенты, графические материалы)".
1.1.Подпункт 1.3 пункта 1 Части I Раздела I Главы I изложить в следующей редакции:

"1.3. П - Производственно-коммунальные зоны
1) П-1. Зона производственных предприятий II класса опасности
2) П-2. Зона производственных предприятий III класса опасности
3) П-2А. Подзона производственных предприятий III класса опасности, расположенных в пределах селитебной территории
4) П-3. Зона производственных предприятий IV класса опасности
5) П-3А. Подзона производственных предприятий IV класса опасности, расположенных в пределах селитебной территории
6) П-4. Зона производственных предприятий V класса опасности
7) П-4А. Подзона производственных предприятий V класса опасности, расположенных в пределах селитебной территории
8) П-5. Коммунальная зона
9) П-5А. Подзона объектов транспортной инфраструктуры
10) П-5Б. Подзона объектов инженерной инфраструктуры
11) П-5В. Подзона объектов для хранения индивидуального легкового автотранспорта
12) П-5Г. Подзона зданий и сооружений воздушного транспорта
13) П-6. Зона производственных предприятий, расположенных в пределах перспективного коридора улиц и дорог".

1.2.В подпункте 1) Ж-1. Зона малоэтажной жилой застройки пункта 1.1 Части II Раздела I Главы I в предельных параметрах основного вида разрешенного использования минимальную площадь земельного участка установить 400 кв. м.
1.3.В пункте 1.3. П - Производственно-коммунальные зоны Части II Раздела I Главы I слова по тексту:

"П-1. Зона производственных предприятий II класса опасности (санитарно-защитная зона - 500 м), П-2. Зона производственных предприятий III класса опасности (санитарно-защитные зоны - до 300 м), П-2А. Подзона производственных предприятий III класса опасности, расположенных в пределах селитебной территории, П-3. Зона производственных предприятий IV класса опасности, П-3А. Подзона производственных предприятий IV класса опасности, расположенных в пределах селитебной территории, П-4. Зона производственных предприятий V класса опасности, П-4А. Подзона производственных предприятий V класса опасности, расположенных в пределах селитебной территории, П-5. Коммунальная зона, П-5А. Подзона объектов транспортной инфраструктуры, П-5Б. Подзона объектов инженерной инфраструктуры, П-5В. Подзона объектов для хранения индивидуального легкового автотранспорта, П-5Г. Подзона зданий и сооружений воздушного транспорта, П-6. Зона производственных предприятий, расположенных в пределах перспективного коридора улиц и дорог" заменить словами по тексту:
"1) П-1. Зона производственных предприятий II класса опасности (санитарно-защитная зона - 500 м), 2) П-2. Зона производственных предприятий III класса опасности (санитарно-защитные зоны - до 300 м), 3) П-2А. Подзона производственных предприятий III класса опасности, расположенных в пределах селитебной территории, 4) П-3. Зона производственных предприятий IV класса опасности, 5) П-3А. Подзона производственных предприятий IV класса опасности, расположенных в пределах селитебной территории, 6) П-4. Зона производственных предприятий V класса опасности, 7) П-4А. Подзона производственных предприятий V класса опасности, расположенных в пределах селитебной территории, 8) П-5. Коммунальная зона, 9) П-5А. Подзона объектов транспортной инфраструктуры, 10) П-5Б. Подзона объектов инженерной инфраструктуры, 11) П-5В. Подзона объектов для хранения индивидуального легкового автотранспорта, 12) П-5Г. Подзона зданий и сооружений воздушного транспорта, 13) П-6. Зона производственных предприятий, расположенных в пределах перспективного коридора улиц и дорог".

1.4. В подпунктах 1) П-1. Зона производственных предприятий II класса опасности (санитарно-защитная зона - 500 м), 2) П-2. Зона производственных предприятий III класса опасности (санитарно-защитные зоны - до 300 м), 3) П-2А. Подзона производственных предприятий III класса опасности, расположенных в пределах селитебной территории, 4) П-3. Зона производственных предприятий IV класса опасности, 5) П-3А. Подзона производственных предприятий IV класса опасности, расположенных в пределах селитебной территории, 6) П-4. Зона производственных предприятий V класса опасности, 7) П-4А. Подзона производственных предприятий V класса опасности, расположенных в пределах селитебной территории, 8) П-5. Коммунальная зона пункта 1.3 Части II Раздела I Главы I в предельные параметры основного вида разрешенного использования внести следующие изменения:
- слова "- максимальная плотность застройки - до 70%% (в соответствии с профилем предприятия);" и "предельный размер участков, предназначенных для озеленения, - не более 15%% территории предприятия;"

исключить;
- дополнить словами "- максимальный процент застройки - 60%%".
1.5.Внесение изменений в Схему градостроительного зонирования в части изменения вида и границ территориальных зон:
- Изменение вида и границ части территориальной зоны Ж-3. Зона многоэтажной жилой застройки на территориальные зоны Ж-1Б. Подзона жилой застройки, расположенной на территории перспективной застройки и (или) в пределах перспективного коридора улиц и дорог, Ж-2. Зона среднеэтажной жилой застройки, Ц-1. Зона административно-деловых и торговых учреждений для земельных участков в границах: улица Маршала Жукова, улица Хакасская, улица Щорса, улица Пушкина (приложение N 1).
- Изменение вида территориальной зоны Ж-3А. Подзона перспективной многоэтажной жилой застройки, вида территориальной зоны Т-3. Зона улиц и дорог местного значения на территориальные зоны Ж-1Б. Подзона жилой застройки, расположенной на территории перспективной застройки и (или) в пределах перспективного коридора улиц и дорог, Ж-2. Зона среднеэтажной жилой застройки, Ж-3. Зона многоэтажной жилой застройки, Ц-1. Зона административно-деловых и торговых учреждений, Ц-4. Зона объектов учебного и научного назначения, Р-1. Зона городской рекреации, Р-4. Зона объектов рекреации для земельных участков в границах: улица Островского, улица Пушкина, улица Павших Коммунаров, железная дорога (приложение N 2).
- Изменение вида территориальной зоны Ж-3. Зона многоэтажной жилой застройки на территориальную зону Ж-2. Зона среднеэтажной жилой застройки для земельных участков по адресам: РХ, г. Абакан, ул. Пушкина, 97, ул. Тараса Шевченко, 57. Изменение вида территориальной зоны Ж-3. Зона многоэтажной жилой застройки на территориальные зоны Ж-2. Зона среднеэтажной жилой застройки, Ц-1. Зона административно-деловых и торговых учреждений, Ц-4. Зона объектов учебного и научного назначения, П-5В. Подзона объектов для хранения индивидуального легкового автотранспорта для участков в границах: улица Тараса Шевченко, улица Маршала Жукова, улица Герцена, улица Промышленная. Изменение вида территориальной зоны Ж-1. Зона малоэтажной жилой застройки на территориальную зону Ж-1Б. Подзона жилой застройки, расположенной на территории перспективной застройки и (или) в пределах перспективного коридора улиц и дорог, для земельных участков по адресам: РХ, г. Абакан, Герцена, 2А; 4А (приложение N 3).
- Изменение вида территориальной зоны Р-1. Зона городской рекреации на территориальную зону Т-3. Зона улиц и дорог местного значения, изменение вида и границ части территориальной зоны Ж-3. Зона многоэтажной жилой застройки, изменение вида территориальной зоны Ц-5. Зона объектов здравоохранения на территориальные зоны Ж-2. Зона среднеэтажной жилой застройки, Ц-1. Зона административно-деловых и торговых учреждений, Ц-3. Зона объектов спортивно-зрелищного назначения, Ц-4. Зона объектов учебного и научного назначения для земельных участков в границах: улица Пирятинская, улица Ломоносова, улица Аскизская, улица Стофато (приложение N 4).
- Изменение вида территориальной зоны Ж-3. Зона многоэтажной жилой застройки на территориальные зоны Ж-2. Зона среднеэтажной жилой застройки, Ц-1. Зона административно-деловых и торговых учреждений, Ц-3. Зона объектов спортивно-зрелищного назначения, Ц-4. Зона объектов учебного и научного назначения для участков в границах: улица Пирятинская, улица Журавлева, улица Кошурникова, улица Ломоносова. Изменение вида и границ части территориальной зоны Ц-5. Зона объектов здравоохранения на территориальную зону Ц-1. Зона административно-деловых и торговых учреждений для земельного участка по адресу: РХ, г. Абакан, ул. Кошурникова, 23Б (приложение N 5).
- Изменение вида и границ части территориальной зоны Ж-3. Зона многоэтажной жилой застройки на территориальные зоны Ж-2. Зона среднеэтажной жилой застройки, Ц-1. Зона административно-деловых и торговых учреждений, Ц-4. Зона объектов учебного и научного назначения, П-5Б. Подзона объектов инженерной инфраструктуры для земельных участков в границах: проспект Дружбы Народов, проезд Северный, улица Торосова (приложение N 6).
- Изменение вида и границ части территориальной зоны Ж-3. Зона многоэтажной жилой застройки на территориальные зоны Ж-2. Зона среднеэтажной жилой застройки, Ц-3. Зона объектов спортивно-зрелищного назначения, Ц-4. Зона объектов учебного и научного назначения для участков в границах: улица Авиаторов, проспект Дружбы Народов, улица Торосова, улица Лермонтова. Изменение вида территориальной зоны Ц-1. Зона административно-деловых и торговых учреждений на территориальную зону Ж-3. Зона многоэтажной жилой застройки для земельного участка по адресу: РХ, г. Абакан, проспект Дружбы Народов, 43 (приложение N 7).
- Изменение границ территориальной зоны Ц-1Б. Подзона религиозно-культовых сооружений, изменение вида и границ части территориальной зоны Ж-3. Зона многоэтажной жилой застройки на территориальные зоны Ж-2. Зона среднеэтажной жилой застройки, Ц-1. Зона административно-деловых и торговых учреждений, Ц-4. Зона объектов учебного и научного назначения для земельных участков в границах: улица Авиаторов, улица Лермонтова, улица Торосова (приложение N 8).
- Изменение границ территориальной зоны Ц-1. Зона административно-деловых и торговых учреждений, изменение вида и границ части территориальной зоны Ж-3. Зона многоэтажной жилой застройки на территориальные зоны Ж-2. Зона среднеэтажной жилой застройки, Ц-1. Зона административно-деловых и торговых учреждений, Ц-4. Зона объектов учебного и научного назначения, Ц-5. Зона объектов здравоохранения для земельных участков в границах: улица Торосова, улица Лермонтова, улица Кати Перекрещенко, улица Крылова (приложение N 9).
- Изменение вида и границ части территориальной зоны Ж-3. Зона многоэтажной жилой застройки на территориальные зоны Ж-2. Зона среднеэтажной жилой застройки, Ц-1. Зона административно-деловых и торговых учреждений, Ц-4. Зона объектов учебного и научного назначения для земельных участков в границах: улица Торосова, проспект Дружбы Народов, улица Кати Перекрещенко, улица Лермонтова (приложение N 10).
- Изменение вида и границ части территориальной зоны Ж-3. Зона многоэтажной жилой застройки на территориальные зоны Ж-2. Зона среднеэтажной жилой застройки, Ц-1. Зона административно-деловых и торговых учреждений, Ц-3. Зона объектов спортивно-зрелищного назначения, Ц-4. Зона объектов учебного и научного назначения для земельных участков в границах: улица Кати Перекрещенко, проспект Дружбы Народов, улица Крылова (приложение N 11).
- Изменение вида и границ части территориальной зоны Ж-3. Зона многоэтажной жилой застройки на территориальные зоны Ж-2. Зона среднеэтажной жилой застройки, Ц-1. Зона административно-деловых и торговых учреждений, Ц-3. Зона объектов спортивно-зрелищного назначения, Ц-4. Зона объектов учебного и научного назначения, П-4А. Подзона производственных предприятий V класса опасности, расположенных в пределах селитебной территории, для земельных участков в границах: улица Кати Перекрещенко, улица Торговая, улица Комарова, проспект Дружбы Народов (приложение N 12).
- Изменение вида и границ части территориальной зоны Ж-3. Зона многоэтажной жилой застройки на территориальные зоны Ж-2. Зона среднеэтажной жилой застройки, Ц-1. Зона административно-деловых и торговых учреждений, Ц-4. Зона объектов учебного и научного назначения, Ц-5. Зона объектов здравоохранения, П-5. Коммунальная зона для земельных участков в границах: улица Торосова, проезд Северный, улица Торговая, улица Комарова (приложение N 13).
- Изменение вида и границ части территориальной зоны Ж-3. Зона многоэтажной жилой застройки на территориальные зоны Ж-2. Зона среднеэтажной жилой застройки, Ж-1А. Подзона жилой застройки блокированного типа с участками, Ц-1. Зона административно-деловых и торговых учреждений, Ц-4. Зона объектов учебного и научного назначения для участков в границах: улица Пирятинская, улица Стофато, улица Аскизская, военный городок. Изменение вида территориальной зоны Р-4. Зона объектов рекреации на территориальную зону Ц-4. Зона объектов учебного и научного назначения для земельного участка по адресу: РХ, г. Абакан, ул. Аскизская, 214 (приложение N 14).
- Изменение вида территориальной зоны Ж-3. Зона многоэтажной жилой застройки на территориальные зоны Ж-2. Зона среднеэтажной жилой застройки, Ц-1. Зона административно-деловых и торговых учреждений, Ц-4. Зона объектов учебного и научного назначения, С-2. Зона военных объектов для земельных участков в границах: улица Пирятинская, военный городок, гаражный массив в районе земельного участка по ул. Журавлева, 2, улица Журавлева (приложение N 15).
- Изменение вида территориальной зоны Ж-3. Зона многоэтажной жилой застройки на территориальные зоны Ж-2. Зона среднеэтажной жилой застройки, Ц-1. Зона административно-деловых и торговых учреждений, Ц-4. Зона объектов учебного и научного назначения, С-2. Зона военных объектов для земельных участков по адресам: РХ, г. Абакан, ул. Аскизская, 204А; ул. Пирятинская, 25А; 27; 27А (приложение N 16).
- Изменение вида территориальной зоны Ж-1. Зона малоэтажной жилой застройки на территориальные зоны Ц-4. Зона объектов учебного и научного назначения, П-5. Коммунальная зона для земельного участка по адресу: РХ, г. Абакан, ул. Гагарина, 82А (приложение N 17).
- Изменение вида и границ части территориальной зоны СН-3. Зона объектов специального назначения на территориальные зоны П-5Б. Подзона объектов инженерной инфраструктуры, Ж-1. Зона малоэтажной жилой застройки для земельных участков по адресам: РХ, г. Абакан, ул. Аскизская, 165Б; 167А; 167Б. Изменение вида и границ части территориальной зоны Ж-2. Зона среднеэтажной жилой застройки на территориальную зону СН-3. Зона объектов специального назначения, Ц-1. Зона административно-деловых и торговых учреждений, Ц-5. Зона объектов здравоохранения для земельных участков по адресам: РХ, г. Абакан, ул. Аскизская, 165; ул. Белоярская, 56; 58. Изменение вида территориальной зоны Ж-1. Зона малоэтажной жилой застройки на территориальную зону Ц-4. Зона объектов учебного и научного назначения для земельного участка по адресу: РХ, г. Абакан, ул. Белоярская, 60 (приложение N 18).
- Изменение вида и границ части территориальных зон С-2. Зона военных объектов, Л-1. Зона естественных природных ландшафтов на территориальную зону П-4. Зона производственных предприятий V класса опасности для земельного участка по адресу: РХ, г. Абакан, ул. Пирятинская, 56 (приложение N 19).
- Изменение вида и границ части территориальной зоны Ж-1. Зона малоэтажной жилой застройки на территориальные зоны Ц-4. Зона объектов учебного и научного назначения, Р-1. Зона городской рекреации для земельного участка по адресу: РХ, г. Абакан, ул. Целинная, 139 (приложение N 20).
- Изменение вида территориальной зоны Ж-3. Зона многоэтажной жилой застройки на территориальные зоны Ж-2. Зона среднеэтажной жилой застройки, Ц-4. Зона объектов учебного и научного назначения, П-5Б. Подзона объектов инженерной инфраструктуры для земельных участков по адресам: РХ, г. Абакан, ул. Буденного, 101; ул. Рыбацкая, 19А; 21; 21А; 21Б; 23; 30. Изменение вида и границ части территориальной зоны Ж-1. Зона малоэтажной жилой застройки на территориальную зону Ц-1. Зона административно-деловых и торговых учреждений для земельного участка по адресу: РХ, г. Абакан, ул. Флотская, 16 (приложение N 21).
- Изменение вида территориальной зоны Ж-3. Зона многоэтажной жилой застройки на территориальные зоны Ж-2. Зона среднеэтажной жилой застройки, Ц-4. Зона объектов учебного и научного назначения для земельных участков по адресам: РХ, г. Абакан, ул. Буденного, 74А; 76; 78; 80; 82 (приложение N 22).
- Изменение вида территориальных зон П-1. Зона производственных предприятий II класса опасности, П-5А. Зона объектов транспортной инфраструктуры на территориальную зону П-4. Зона производственных предприятий V класса опасности для земельных участков по адресам: РХ, г. Абакан, ул. Игарская, 5; 5Г; 5Е (приложение N 23).
- Изменение вида территориальной зоны Ц-2. Зона мелкооптовой торговли и рынков на территориальную зону П-3. Зона производственных предприятий IV класса опасности для земельного участка по адресу: РХ, г. Абакан, ул. Итыгина, 31 (приложение N 24).
2.Настоящее решение вступает в силу с момента официального опубликования в газете "Абакан".
3.Настоящее решение направить для подписания и обнародования Главе города Абакана Н.Г. Булакину.
Председатель
Совета депутатов
города Абакана
А.Ю.ТУПИКИН
Глава города Абакана
Н.Г.БУЛАКИН