Постановление от 07.04.2016 г № 149
О внесении изменений в постановление Правительства Республики Хакасия от 27.09.2011 N 630 «О предоставлении социальных выплат на оплату первоначального взноса при приобретении физическими лицами жилых помещений на территории Республики Хакасия за счет привлечения ипотечных кредитов (займов)»
Правительство Республики Хакасия постановляет:
Внести в постановление Правительства Республики Хакасия от 27.09.2011 N 630 "О предоставлении социальных выплат на оплату первоначального взноса при приобретении физическими лицами жилых помещений на территории Республики Хакасия за счет привлечения ипотечных кредитов (займов)" ("Вестник Хакасии", 2011, N 85; 2012, N 43) следующие изменения:
1) в приложении 1:
а) в абзаце третьем пункта 1.6 слова ", реализуемая в рамках соглашения о партнерстве на основании Закона Республики Хакасия от 12.05.2011 N 42-ЗРХ "Об участии Республики Хакасия в государственно-частных партнерствах" исключить;
б) абзац первый пункта 4.2.2 изложить в следующей редакции:
"4.2.2. Социальная выплата, установленная в соответствии с подпунктом "б" пункта 2.1 настоящего Порядка, выплачивается в течение 10 рабочих дней со дня заключения Договора о социальной выплате и после предоставления в Министерство следующих документов:";
в) в пункте 5.4 слова "Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Хакасия" заменить словами "Филиал федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Республике Хакасия";
2) в приложении 2:
а) в пункте 1.2 слова "Министерством регионального развития Республики Хакасия" заменить словами "Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Хакасия";
б) в подпункте "ж" раздела 2 слова ", либо реализует проект жилищного строительства на территории организованной комплексной застройки на основании Закона Республики Хакасия от 12.05.2011 N 42-ЗРХ "Об участии Республики Хакасия в государственно-частных партнерствах" исключить;
в) пункт 3.2 изложить в следующей редакции:
"3.2. Для участия в Аккредитации Застройщик представляет в Министерство непосредственно или по почте заказным письмом (с описью вложения) следующие документы:
а) заявление по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку;
б) заверенные Застройщиком в установленном порядке копии учредительных документов;
в) заверенные Застройщиком в установленном порядке копии бухгалтерского баланса, отчета о прибылях и убытках с пояснительной запиской на последнюю отчетную дату, предшествующую дате подачи заявления;
г) заверенная Застройщиком в установленном порядке копия заключения аудитора на последнюю дату (для организаций, в отношении которых законодательством Российской Федерации предусмотрен обязательный аудит);
д) заверенная копия документа, свидетельствующего о вступлении Застройщика либо привлекаемого Застройщиком на основании договора юридического лица или индивидуального предпринимателя (генерального подрядчика) в саморегулируемую организацию в области строительства;
е) информация об объектах жилищного строительства, отвечающих требованиям подпункта "ж" раздела 2 настоящего Порядка, предполагаемых к реализации с привлечением ипотечных кредитов, в том числе адреса объектов, количество квартир и их площадь, общая площадь объекта;
ж) справка о проценте готовности объекта жилищного строительства, выданная организацией, уполномоченной осуществлять техническую инвентаризацию жилищного строительства;
з) заверенная Застройщиком опись представленных документов.";
г) дополнить пунктом 3.2.1 следующего содержания:
"3.2.1. По инициативе Застройщика кроме документов, указанных в пункте 3.2 настоящего Порядка, могут быть представлены:
а) заверенная Застройщиком копия разрешения на строительство объекта жилищного строительства;
б) заверенная Застройщиком копия свидетельства о внесении записи о регистрации Застройщика в Единый государственный реестр юридических лиц;
в) заверенная Застройщиком копия разрешения на ввод в эксплуатацию объектов недвижимого имущества, предполагаемых к реализации с привлечением ипотечных кредитов;
г) справка о состоянии расчетов по налогам, сборам, взносам (на дату не ранее 10 дней даты подачи заявления), выданная налоговым органом;
д) справка налогового органа о том, что Застройщик не находится в стадии реорганизации или ликвидации, а также о том, что деятельность Застройщика не приостановлена;
е) справка судебных органов о том, что в отношении Застройщика не проводится процедура признания его банкротом и открытия конкурсного производства;
ж) справка органов Федеральной службы судебных приставов о том, что на имущество и на счета Застройщика в установленном порядке не наложен арест и не обращено взыскание.";
д) пункт 3.3 изложить в следующей редакции:
"Министерство в течение пяти рабочих дней с даты получения документов, предусмотренных пунктами 3.2 и 3.2.1 настоящего Порядка, осуществляет проверку их комплектности и правильности заполнения.
В случае представления Застройщиком не всех документов, указанных в пункте 3.2 настоящего Порядка, и (или) несоответствия их предъявляемым к ним требованиям Министерство возвращает в течение 10 рабочих дней с даты их получения Застройщику копию описи представленных документов с уведомлением о необходимости устранения нарушений в оформлении заявления и (или) представления отсутствующих документов.
В случае непредставления Застройщиком документов, указанных в пункте 3.2.1 настоящего Порядка, Министерство в течение пяти рабочих дней с момента представления заявления запрашивает их в государственных органах, органах местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях в рамках межведомственного взаимодействия путем направления запросов.";
е) пункт 4.1 изложить в следующей редакции:
"4.1. Министерство в течение 30 календарных дней с даты получения от Застройщика, либо от государственных органов, органов местного самоуправления, либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций в рамках межведомственного взаимодействия документов, предусмотренных пунктами 3.2 и 3.2.1 настоящего Порядка, рассматривает их и принимает решение об Аккредитации или об отказе в Аккредитации.";
ж) пункт 4.4 изложить в следующей редакции:
"4.4. Аккредитация Застройщика распространяется на объекты жилищного строительства, документы по которым были представлены в соответствии с подпунктами "е", "ж" пункта 3.2 и подпунктом "в" пункта 3.2.1 и которые соответствуют требованиям подпункта "ж" раздела 2 настоящего Порядка.";
з) пункты 4.7 и 4.8 изложить в следующей редакции:
"4.7. По истечении срока Аккредитации Застройщик имеет право продлить ее сроком на один год путем направления соответствующего заявления по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку. К заявлению прилагаются документы согласно подпунктам "в", "г", "д", "е", "з" пункта 3.2 настоящего Порядка. Документы, указанные в прочих подпунктах пункта 3.2 настоящего Порядка, представляются в случае внесения в них изменений на дату подачи заявления о продлении Аккредитации.
Также к указанному заявлению Застройщик вправе представить документы согласно пункту 3.2.1 настоящего Порядка. В случае непредставления Застройщиком документов согласно пункту 3.2.1 настоящего Порядка Министерство в течение пяти рабочих дней с момента представления заявления запрашивает их в государственных органах, органах местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях в рамках межведомственного взаимодействия путем направления запросов.
Рассмотрение представленных документов и принятие решения о продлении срока Аккредитации принимается Министерством в порядке и в срок, установленные в пунктах 4.1, 4.9, 4.10, 4.13 настоящего Порядка.
4.8. В период действия срока Аккредитации Застройщика он может обратиться с заявлением о включении в Аккредитацию дополнительных объектов жилищного строительства, отвечающих требованиям подпункта "ж" раздела 2 настоящего Порядка. В этом случае к заявлению Застройщик прилагает документы согласно подпунктам "е", "ж" пункта 3.2 настоящего Порядка.
Также к указанному заявлению Застройщик вправе представить документы согласно подпункту "в" пункта 3.2.1 настоящего Порядка. В случае непредставления Застройщиком документов согласно подпункту "в" пункта 3.2.1 настоящего Порядка Министерство в течение пяти рабочих дней с момента представления заявления запрашивает их в государственных органах, органах местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях в рамках межведомственного взаимодействия путем направления запросов.
Рассмотрение представленных документов и принятие решения о включении в Аккредитацию дополнительных объектов жилищного строительства, отвечающих требованиям подпункта "ж" раздела 2 настоящего Порядка, принимается Министерством в порядке и в срок, установленные в пунктах 4.1, 4.9, 4.10, 4.13 настоящего Порядка.";
и) подпункт "а" пункта 4.9 изложить в следующей редакции:
"а) представления неполного пакета документов, указанных в пункте 3.2 настоящего Порядка, либо наличия в представленных документах недостоверных сведений;";
к) приложение 1 к Порядку изложить в следующей редакции:
Приложения
2016-04-07 Приложение к Постановлению от 07 апреля 2016 года № 149