Решение от 16.09.2014 г № 152
О внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Абакана (Общие положения), утвержденные Решением Абаканского городского Совета депутатов от 25.09.2007 N 411, о внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Абакана (градостроительные регламенты, графические материалы), утвержденные Решением Абаканского городского Совета депутатов от 10.11.2009 N 183
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ Г. АБАКАНА
РЕШЕНИЕ
от 16 сентября 2014 г. N 152
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ
И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДА АБАКАНА (ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ),
УТВЕРЖДЕННЫЕ РЕШЕНИЕМ АБАКАНСКОГО ГОРОДСКОГО
СОВЕТА ДЕПУТАТОВ ОТ 25.09.2007 N 411, О
ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ
И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДА АБАКАНА (ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ
РЕГЛАМЕНТЫ, ГРАФИЧЕСКИЕ МАТЕРИАЛЫ), УТВЕРЖДЕННЫЕ
РЕШЕНИЕМ АБАКАНСКОГО ГОРОДСКОГО СОВЕТА ДЕПУТАТОВ
ОТ 10.11.2009 N 183
Руководствуясь ст. 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ст. 16, ст. 28 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 23 Устава города Абакана, результатами публичных слушаний от 09.07.2014, 06.08.2014, Совет депутатов города Абакана решил:
1.Внести следующие изменения в Правила землепользования и застройки города Абакана (Общие положения), утвержденные Решением Абаканского городского Совета депутатов от 25.09.2007 N 411 "Об утверждении Правил землепользования и застройки города Абакана (Общие положения)":
1.1.В пункте 11.4 статьи 11 исключить слова "1 - 3 этажа";
1.2.В пункте 11.12 статьи 11 слова "От надворной уборной - не менее 10 м" заменить словами "От надворной уборной до стен соседнего жилого дома - не менее 12 м".
2.Внести следующие изменения в Правила землепользования и застройки города Абакана (градостроительные регламенты, графические материалы), утвержденные Решением Абаканского городского Совета депутатов от 10.11.2009 N 183 "Об утверждении Правил землепользования и застройки города Абакана (градостроительные регламенты, графические материалы)" (далее - Правила):
2.1.В пункте 1.1 Части II Раздела I Главы I Правил внести следующие изменения:
2.1.1.В подпункте Ж-1. Зона малоэтажной жилой застройки усадебного типа:
- в Условно разрешенных видах использования в словах "блокированные жилые дома в 2 - 3 этажа с приквартирными земельными участками" исключить слова "в 2 - 3 этажа", в словах "многоквартирные жилые дома свыше 3 этажей в соответствии с проектом планировки жилого района" исключить слова "свыше 3 этажей";
- в Предельных параметрах основного вида разрешенного использования предложение "- размещение дворовых туалетов от окон жилых помещений дома - не менее 10 м" заменить предложением "размещение дворовых туалетов до стен соседнего жилого дома - не менее 12 м";
- в таблице "Участки для отдельно стоящих усадебных жилых домов" в строке 3 слова "максимальная этажность" заменить словами "количество надземных этажей", цифру "3" заменить на "2";
2.1.2.В подпункте Ж-1А. Подзона малоэтажной жилой застройки блокированного типа с приквартирными земельными участками:
- в Условно разрешенных видах использования исключить слова "отдельно стоящие жилые дома коттеджного типа с приусадебными земельными участками", в словах "многоквартирные жилые дома свыше 3 этажей в соответствии с проектом планировки жилого района" исключить слова "свыше 3 этажей";
- в названии таблицы "Участки для односемейных жилых домов блокированного типа в 1 - 3 этажа" исключить слова "в 1 - 3 этажа", в строке 3 таблицы слова "максимальная этажность" заменить словами "количество надземных этажей", цифру "3" заменить на "2";
2.1.3.В подпункте Ж-1Б. Подзона малоэтажной жилой застройки усадебного типа в Предельных параметрах основного вида разрешенного использования предложение "- размещение дворовых туалетов от окон жилых помещений дома - не менее 10 м" заменить предложением "размещение дворовых туалетов до стен соседнего жилого дома - не менее 12 м";
2.1.4.В подпункте Ж-2. Зона жилой застройки 1 - 4 этажа секционного типа:
- в Основных видах разрешенного использования слова "многоквартирные дома малой этажности (до 4 этажей)" заменить словами "многоквартирные дома малой этажности (1 - 4 надземных этажа, не считая технический этаж)";
- в Условно разрешенных видах использования слова "многоквартирные дома 5 этажей и выше в соответствии с проектом планировки жилого района" заменить словами "многоквартирные жилые дома 5 надземных этажей и выше в соответствии с проектом планировки жилого района";
2.1.5.В подпункте Ж-3. Зона многоэтажной жилой застройки:
- в Условно разрешенных видах использования слова "многоквартирные жилые дома свыше 9 этажей" заменить словами "многоквартирные жилые дома свыше 9 надземных этажей, не считая технический этаж";
2.1.6.В подпункте Ж-3А. Подзона перспективной многоэтажной жилой застройки:
- в Условно разрешенных видах использования слова "многоквартирные жилые дома свыше 9 этажей" заменить словами "многоквартирные жилые дома свыше 9 надземных этажей, не считая технический этаж";
- Предельные параметры основного вида разрешенного использования объектов усадебной застройки дополнить предложением "- размещение дворовых туалетов до стен соседнего жилого дома - не менее 12 м";
- в таблице "Участки для отдельно стоящих усадебных жилых домов" в строке 4 слова "максимальная этажность здания" заменить словами "количество надземных этажей";
2.1.7.В подпункте Ц-1А. Подзона административно-деловых и торговых учреждений на перспективу в Предельных параметрах основного вида разрешенного использования усадебной застройки:
- слова "этажность жилых домов" заменить словами "количество надземных этажей";
- дополнить предложением "размещение дворовых туалетов до стен соседнего жилого дома - не менее 12 м";
- в таблице "Участки для отдельно стоящих усадебных жилых домов" в строке 4 слова "максимальная этажность здания" заменить словами "количество надземных этажей".
2.2.Внесение изменений в Схему градостроительного зонирования в части изменения вида и границ территориальных зон:
- изменение вида территориальной зоны Р-1. Зона городской рекреации на территориальную зону Т-3. Зона улиц и дорог местного значения для улицы Солнечная в IX жилом районе города Абакана (Приложение N 1);
- изменение вида и границ части территориальной зоны Ж-1. Зона малоэтажной жилой застройки усадебного типа на территориальную зону Ж-2. Зона жилой застройки 1 - 4 этажа секционного типа и территориальную зону П-5Б. Подзона объектов инженерной инфраструктуры для земельных участков по ул. Баландиной в г. Абакане (Приложение N 2);
- изменение вида и границ части территориальной зоны Ц-1. Зона административно-деловых и торговых учреждений на территориальную зону Ц-1Б. Подзона религиозно-культовых сооружений для земельного участка по адресу: Республика Хакасия, г. Абакан, ул. Рублева, 53 (Приложение N 3);
- изменение вида и границ части территориальной зоны П-4. Зона производственных предприятий V класса опасности на территориальную зону СН-3. Зона объектов специального назначения для земельного участка по адресу: Республика Хакасия, г. Абакан, ул. Катерная, 46 (Приложение N 4);
- изменение вида и границ части территориальной зоны Ж-4. Зона садоводческих и огородных хозяйств на территориальную зону Р-1. Зона городской рекреации для части участка по адресу: Республика Хакасия, г. Абакан, 2 км на юго-запад от административного здания ЗАО "Сибирь" по ул. Аскизская, 260 (Приложение N 5);
- изменение вида и границ части территориальных зон Ц-1. Зона административно-деловых и торговых учреждений, Т-2. Зона магистральных улиц и дорог общегородского и районного значения, Ж-3А. Подзона перспективной многоэтажной жилой застройки, территориальной зоны П-4. Зона производственных предприятий V класса опасности на территориальные зоны Ц-1. Зона административно-деловых и торговых учреждений, П-4А. Подзона производственных предприятий V класса опасности, расположенных в пределах селитебной территории и территориальную зону Ж-3А. Подзона перспективной многоэтажной жилой застройки для участков в жилом квартале в границах: ул. Советская, ул. Ленинского Комсомола, ул. Хакасская, ул. Трудовая (Приложение N 6);
- изменение вида и границ части территориальной зоны Ц-1Б. Подзона религиозно-культовых сооружений на территориальные зоны Ж-3А. Подзона перспективной многоэтажной жилой застройки, Ц-1А. Подзона административно-деловых и торговых учреждений на перспективу для участков по адресу: Республика Хакасия, г. Абакан, ул. Бограда, 1; ул. Маршала Жукова, 51; ул. Чехова, 2 (Приложение N 7);
- изменение вида и границ части территориальных зон Ц-1Б. Подзона религиозно-культовых сооружений, Т-3. Зона улиц и дорог местного значения на территориальную зону Р-1. Зона городской рекреации для участков по адресу: Республика Хакасия, г. Абакан, проспект Ленина, 43; ул. Советская, 18 (Приложение N 8);
- изменение вида территориальной зоны Ц-1. Зона административно-деловых и торговых учреждений на территориальную зону Ж-3А. Подзона перспективной многоэтажной жилой застройки и изменение вида и границ части территориальной зоны Ц-1Б. Подзона религиозно-культовых сооружений на территориальную зону Т-3. Зона улиц и дорог местного значения для участков в районе жилого квартала в границах: ул. Герцена, ул. Пушкина, ул. Щорса, ул. Войкова (Приложение N 9);
- изменение вида и границ части территориальных зон Р-1. Зона городской рекреации, Ц-5. Зона объектов здравоохранения на территориальные зоны Ж-3. Зона многоэтажной жилой застройки и Ц-1Б. Подзона религиозно-культовых сооружений для участков в районе жилого дома по ул. Стофато, 5Д (Приложение N 10);
- изменение вида и границ части территориальной зоны Ц-1Б. Подзона религиозно-культовых сооружений на территориальную зону Р-1. Зона городской рекреации для участков в районе участка по ул. Кирова, 210А (Приложение N 11);
- изменение вида территориальной зоны П-4. Зона производственных предприятий V класса опасности на территориальную зону П-3. Зона производственных предприятий IV класса опасности для земельного участка по адресу: Республика Хакасия, г. Абакан, квартал Молодежный, 15 (Приложение N 12);
- изменение вида территориальной зоны П-5Б. Подзона объектов инженерной инфраструктуры на территориальную зону Ж-1. Зона малоэтажной жилой застройки усадебного типа для земельного участка по адресу: Республика Хакасия, г. Абакан, переулок Клубный, 7 (Приложение N 13).
3.Настоящее Решение направить для подписания и обнародования Главе города Абакана Н.Г. Булакину.
Председатель
Совета депутатов
города Абакана
А.Ю.ТУПИКИН
Глава города Абакана
Н.Г.БУЛАКИН