Решение от 22.04.2014 г № 107

О внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Абакана (градостроительные регламенты, графические материалы), утвержденные Решением Абаканского городского Совета депутатов от 10.11.2009 N 183

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ Г. АБАКАНА
РЕШЕНИЕ
от 22 апреля 2014 г. N 107
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ
И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДА АБАКАНА (ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ
РЕГЛАМЕНТЫ, ГРАФИЧЕСКИЕ МАТЕРИАЛЫ), УТВЕРЖДЕННЫЕ
РЕШЕНИЕМ АБАКАНСКОГО ГОРОДСКОГО СОВЕТА ДЕПУТАТОВ
ОТ 10.11.2009 N 183
Руководствуясь ст. 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ст. 16, ст. 28 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 23 Устава города Абакана, результатами публичных слушаний от 28.01.2014, 11.03.2014, 18.03.2014, Совет депутатов города Абакана решил:
1.Внести следующие изменения в Правила землепользования и застройки города Абакана (градостроительные регламенты, графические материалы), утвержденные Решением Абаканского городского Совета депутатов от 10.11.2009 N 183 "Об утверждении Правил землепользования и застройки города Абакана (градостроительные регламенты, графические материалы)" (далее - Правил):
1.1.В подпункте 1.1 пункта 1 Части 1, в пункте 1.1 Части II Раздела I Главы I Правил наименования видов территориальных зон "Ж-1. Зона малоэтажной жилой застройки (1 - 2 - 3 этажа) усадебного типа", "Ж-1Б. Подзона малоэтажной жилой застройки (1 - 2 этажа) усадебного типа, расположенной в пределах перспективного коридора улиц и дорог общегородского, районного и местного значения", "Ж-3. Зона многоэтажной жилой застройки (5 - 9 этажей)", "Ж-3А. Подзона перспективной многоэтажной жилой застройки 5 - 9 этажей" читать в следующей редакции:

"Ж-1. Зона малоэтажной жилой застройки усадебного типа", "Ж-1Б. Подзона малоэтажной жилой застройки усадебного типа, расположенной в пределах перспективного коридора улиц и дорог", "Ж-3. Зона многоэтажной жилой застройки", "Ж-3А. Подзона перспективной многоэтажной жилой застройки".

1.2.В пункте 1.1 Части II Раздела I Главы I Правил внести следующие изменения:
1.2.1.В территориальных зонах Ж-1. Зона малоэтажной жилой застройки усадебного типа, Ж-1А. Подзона малоэтажной жилой застройки блокированного типа с приквартирными земельными участками в Предельных параметрах основного вида разрешенного использования слова "- этажность жилых домов - до 3-х этажей; - этажность дома - до 3 этажей;" заменить словами "- количество надземных этажей - 2 этажа;".
1.2.2.В территориальной зоне Ж-1Б. Подзона малоэтажной жилой застройки усадебного типа, расположенной в пределах перспективного коридора улиц и дорог в Предельных параметрах основного вида разрешенного использования слова "- этажность жилых домов - 1 - 2 этажа (2-й этаж мансардный);" заменить словами "- количество надземных этажей - 2 этажа (2-й этаж мансардный);".
1.2.3.В территориальной зоне Ж-3. Зона многоэтажной жилой застройки внести следующие изменения:
- в основных видах разрешенного использования слова "многоквартирные жилые дома от 5 до 9 этажей" заменить словами "многоквартирные жилые дома 5 - 9 надземных этажей, не считая технический этаж";
- Предельные параметры основного вида разрешенного использования дополнить абзацем "Размеры земельных участков, минимальные отступы от границ земельных участков для определения места допустимого размещения объекта капитального строительства определяются в зависимости от назначения и параметров объекта в соответствии с проектом планировки.";
- в Предельных параметрах основного вида разрешенного использования слова "Участки многоквартирных жилых домов 5 - 9 этажей" заменить словами "Участки многоквартирных жилых домов".
1.2.4.В территориальной зоне Ж-3А. Подзона перспективной многоэтажной жилой застройки внести следующие изменения:
- в основных видах разрешенного использования слова "многоквартирные жилые дома от 5 до 9 этажей" заменить словами "многоквартирные жилые дома 5 - 9 надземных этажей, не считая технический этаж";
- Предельные параметры основного вида разрешенного использования дополнить абзацем "Размеры земельных участков, минимальные отступы от границ земельных участков для определения места допустимого размещения объекта капитального строительства определяются в зависимости от назначения и параметров объекта в соответствии с проектом планировки.";
- в Предельных параметрах основного вида разрешенного использования слова "Участки многоквартирных жилых домов 5 - 9 этажей" заменить словами "Участки многоквартирных жилых домов";
- в Предельных параметрах основного вида разрешенного использования объектов усадебной застройки слова "- этажность жилых домов - до 2-х этажей (2-й этаж мансардный);" заменить словами "- количество надземных этажей - 2 этажа (2-й этаж мансардный);".
1.3.Внесение изменений в Схему зон объектов археологического наследия и водоохранных зон Правил в части установления границ территорий, выявленных объектов археологического наследия "Могильник Абакан-31" для земельного участка по адресу: Республика Хакасия, г. Абакан, IX жилой район, к северо-востоку от перекрестка улиц Двадцать первая и Архитектурная, на надпойменной террасе левого берега реки Абакан (Приложение 1).
1.4.Внесение изменений в Схему градостроительного зонирования Правил в части изменения вида и границ территориальных зон:
- изменение вида и границ части территориальной зоны Т-3. Зона улиц и дорог местного значения, территориальной зоны Ж-3. Зона многоэтажной жилой застройки (5 - 9 этажей), территориальной зоны Ц-1. Зона административно-деловых и торговых учреждений на территориальную зону П-5В. Подзона объектов для хранения индивидуального легкового автотранспорта для участков по адресу: Республика Хакасия, г. Абакан, район 1, квартал 16; квартал 16А (Приложение N 2);
- изменение вида и границ части территориальной зоны Ж-1. Зона малоэтажной жилой застройки (1 - 2 - 3 этажа) усадебного типа, территориальной зоны Ж-2. Зона жилой застройки 1 - 4 этажа секционного типа, территориальной зоны Ж-3. Зона многоэтажной жилой застройки (5 - 9 этажей), территориальной зоны Т-2. Зона магистральных улиц и дорог общегородского и районного значения, территориальной зоны Т-3. Зона улиц и дорог местного значения, территориальной зоны П-4. Зона производственных предприятий V класса опасности, территориальной зоны Л-3. Зона резервных территорий на территориальную зону Ж-1. Зона малоэтажной жилой застройки (1 - 2 - 3 этажа) усадебного типа, территориальную зону Ж-2. Зона жилой застройки 1 - 4 этажа секционного типа, территориальную зону Ж-3. Зона многоэтажной жилой застройки (5 - 9 этажей), территориальную зону Т-2. Зона магистральных улиц и дорог общегородского и районного значения, территориальную зону Т-3. Зона улиц и дорог местного значения, территориальную зону П-4. Зона производственных предприятий V класса опасности, территориальную зону Л-3. Зона резервных территорий, территориальную зону Р-1. Зона городской рекреации для участка в VIII жилом районе, квартал в границах ул. Толстого - ул. Флотская - ул. Луначарского в г. Абакане (Приложение N 3);
- изменение вида и границ части территориальной зоны Ц-1. Зона административно-деловых и торговых учреждений на территориальную зону Ж-1. Зона малоэтажной жилой застройки (1 - 2 - 3 этажа) усадебного типа для участка в районе пересечения улицы Снежная, улицы Академика Лихачева и улицы Аскизская в X жилом районе г. Абакана (Приложение N 4);
- изменение вида и границ части территориальной зоны Ж-1. Зона малоэтажной жилой застройки усадебного типа на территориальную зону Ц-1. Зона административно-деловых и торговых учреждений для земельного участка по адресу: Республика Хакасия, г. Абакан, ул. Кедровая, 13А (Приложение N 5);
- изменение вида и границ части территориальной зоны П-3. Зона производственных предприятий IV класса опасности на территориальные зоны Ж-3. Зона многоэтажной жилой застройки и П-4А. Подзона производственных предприятий V класса опасности, расположенных в пределах селитебной территории для участков в жилом квартале в границах ул. Гайдара - ул. Советская - ул. Итыгина - ул. Кирова (Приложение N 6);
- изменение вида и границ части территориальной зоны Ж-1. Зона малоэтажной жилой застройки усадебного типа на территориальную зону Ж-2. Зона жилой застройки 1 - 4 этажа секционного типа для земельного участка по адресу: Республика Хакасия, г. Абакан, ул. Аскизская, 140 (Приложение N 7);
- изменение вида и границ части территориальной зоны Ц-1. Зона административно-деловых и торговых учреждений, территориальной зоны Р-1. Зона городской рекреации и территориальной зоны П-5А. Подзона объектов транспортной инфраструктуры на территориальную зону Ж-3. Зона многоэтажной жилой застройки для участков в жилом квартале в границах сквер "Привокзальный" - ул. Пушкина - ул. Вокзальная, 10 - ул. Вокзальная (Приложение N 8);
- изменение вида и границ части территориальной зоны Т-2. Зона магистральных улиц и дорог общегородского и районного значения и территориальной зоны Ж-3А. Подзона перспективной многоэтажной жилой застройки на территориальную зону Ж-1Б. Подзона малоэтажной жилой застройки усадебного типа, расположенной в пределах перспективного коридора улиц и дорог для земельных участков по адресу: Республика Хакасия, г. Абакан, ул. Озерная, 56; 58; 60 (Приложение N 9).
2.Настоящее Решение вступает в силу с момента официального опубликования в газете "Абакан".
3.Настоящее Решение направить для подписания и обнародования Главе города Абакана Н.Г. Булакину.
Председатель
Совета депутатов
города Абакана
А.Ю.ТУПИКИН
Глава города Абакана
Н.Г.БУЛАКИН