Приложение к Решению от 11.06.2013 г № 54 Положение
Положение о составе, порядке подготовки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования муниципального образования город саяногорск 1. общие положения
1.1.Настоящее Положение о местных нормативах градостроительного проектирования муниципального образования г. Саяногорск (далее по тексту - Положение) определяет состав, порядок подготовки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования муниципального образования г. Саяногорск.
1.2.Местные нормативы градостроительного проектирования муниципального образования г. Саяногорск (далее по тексту - местные нормативы) принимаются в целях:
- защиты прав и интересов граждан, потребителей строительной продукции, общества и государства;
- создания благоприятных условий жизнедеятельности и здоровья населения;
- выполнения экологических требований, санитарных правил и нормативов, рационального использования природных, материальных, топливно-энергетических и трудовых ресурсов.
Принятие местных нормативов в иных целях не допускается.
1.3.Под местными нормативами понимаются нормативный(е) правовой(ые) акт(ы), который(е) содержит(ат) минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека (в том числе объектами социального и коммунально-бытового назначения, доступности таких объектов для населения, включая инвалидов, объектами инженерной инфраструктуры и благоустройство территорий), учитываемыми при принятии решений о развитии застроенных территорий и заключении соответствующих договоров, а также при подготовке, согласовании и утверждении проектной документации на территории муниципального образования город Саяногорск.
1.4.В местные нормативы включаются справочные материалы, относящиеся к местным естественно-природным, санитарно-экологическим, градостроительным и иным условиям.
1.5.Местные нормативы не должны нарушать положения, установленные законодательными и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Республики Хакасия.
Не допускается утверждение местных нормативов, содержащих минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека ниже, чем минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека, установленные региональными нормативами градостроительного проектирования.
1.6.Местные нормативы обязательны для применения всеми участниками градостроительной деятельности, осуществляемой на территории муниципального образования г. Саяногорск.
2.Состав местных нормативов
градостроительного проектирования
2.1.В состав местных нормативов входят:
1) положения, подлежащие обязательному соблюдению при осуществлении градостроительной деятельности;
2) рекомендуемые положения, состоящие из норм, правил, характеристик, параметров, которые могут применяться в соответствии с конкретными ситуациями и условиями градостроительной деятельности.
2.2.Местные нормативы включают в себя следующие рекомендуемые минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека на территории муниципального образования г. Саяногорск для:
1) определения интенсивности использования территорий различного назначения в зависимости от их расположения, а также этапов последовательного достижения поставленных задач развития таких территорий, в том числе:
а) плотности населения на территориях жилого назначения, выраженной в количестве человек на один гектар территории и (или) количестве квадратных метров общей жилой площади на один гектар территории при различных показателях жилищной обеспеченности на различных этапах развития территории;
б) интенсивности использования территорий иного назначения;
2) определения потребности в территориях различного назначения с соблюдением требований Градостроительного кодекса Российской Федерации к видам и составу территориальных зон, включая:
а) территории для размещения различных типов жилищного и иных видов строительства;
б) озелененные и иные территории общего пользования применительно к различным элементам планировочной структуры и типам застройки, в том числе парки, сады, скверы, бульвары, размещаемые на селитебной территории;
в) территории для развития сети дорог и улиц с учетом пропускной способности этой сети, уровня автомобилизации (из расчета количества автомобилей на тысячу человек постоянно проживающего и приезжающего населения);
г) территории для развития объектов инженерно-технического обеспечения;
3) определения размеров земельных участков для размещения объектов капитального строительства, в том числе:
а) объектов социального обслуживания;
б) объектов коммунального обслуживания;
в) линейных объектов дорожной инфраструктуры, включая указания о категориях дорог и улиц, расчетной скорости движения, ширине полос движения, другие показатели (при условии отсутствия таких показателей в технических регламентах);
г) линейных и иных объектов инженерно-технической инфраструктуры;
д) объектов для хранения индивидуального и иных видов транспорта;
ж) иных объектов;
4) обеспечения доступности объектов социального, транспортного обслуживания путем установления расстояний до соответствующих объектов различных типов и применительно к различным планировочным и иным условиям;
5) определения при подготовке проектов планировки и проектов межевания:
а) размеров земельных участков, выделяемых для функционирования существующих зданий, строений, сооружений, включая многоквартирные дома;
б) расстояний между проектируемыми:
- улицами, проездами, разъездными площадками применительно к различным элементам планировочной структуры территории;
- зданиями, строениями и сооружениями различных типов и при различных планировочных условиях.
2.3.Разработку местных нормативов необходимо осуществлять с учетом обеспечения доступности объектов социального, коммунально-бытового и другого назначения для инвалидов.
2.4.Местные нормативы могут содержать иные минимальные расчетные показатели, учитывающие индивидуальные особенности и потребности застройки муниципального образования г. Саяногорск объектами капитального строительства, обеспечивающие безопасность и благоприятные условия жизнедеятельности населения, если такие нормативы не установлены законодательством о техническом регулировании и не содержатся в технических регламентах.
Местные нормативы должны предусматривать следующие разделы:
1) раздел "Общие положения", содержащий анализ существующей нормативно-правовой базы по данному вопросу, информацию об использованных при разработке документа нормативных правовых актах, цели и задачи, которые решаются разработкой нормативов;
2) раздел "Основные понятия и термины", содержащий расшифровку понятий и терминов, которые используются в нормативах;
3) раздел(ы), содержащий(е) непосредственно информацию о местных нормативах;
4) прилагаемые таблицы, схемы, расчетные показатели и формулы;
5) иные разделы, отражающие индивидуальные особенности застройки территории муниципального образования город Саяногорск.
3.Порядок подготовки и утверждения местных нормативов
3.1.Решение о подготовке местных нормативов принимается Администрацией муниципального образования г. Саяногорск. В решении о подготовке определяются сроки, условия финансирования и иные вопросы организации работ по подготовке местных нормативов.
3.2.Разработка местных нормативов осуществляется специализированной организацией, определяющейся в соответствии с действующим законодательством (далее - организация-разработчик) в соответствии с техническим заданием.
3.3.Размещение муниципального заказа на разработку местных нормативов осуществляется в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации.
3.4.Уполномоченный орган в лице Департамента архитектуры, градостроительства и недвижимости г. Саяногорска (далее - уполномоченный орган) осуществляет организацию работ по разработке местных нормативов:
1) готовит техническое задание на разработку местных нормативов;
2) организует и проводит конкурс на размещение муниципального заказа на разработку местных нормативов для определения организации - разработчика местных нормативов.
3.5.Выбор участника размещения заказа по разработке проекта местных нормативов проводится на конкурсной основе в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2005 N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд".
3.6.Местные нормативы утверждаются решением Саяногорского городского Совета депутатов муниципального образования г. Саяногорск.
3.7.Утвержденные местные нормативы подлежат обязательному опубликованию в средствах массовой информации в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, и размещаются на официальном сайте муниципального образования г. Саяногорск в сети Интернет.
3.8.Подготовка, согласование и принятие решений о внесении изменений в местные нормативы осуществляются в порядке, установленном настоящим Положением для их принятия.
Председатель
Совета депутатов
муниципального образования
город Саяногорск
В.В.СИТНИКОВ
Глава
муниципального образования
город Саяногорск
Л.М.БЫКОВ