Решение от 11.06.2013 г № 51
О Порядке определения цены и оплаты земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городского округа город Саяногорск, при продаже их собственникам зданий, строений и сооружений
На основании статьи 11, подпункта 3 пункта 1.1, пункта 1.2 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьей 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", пунктом 5 части 1, пунктом 8 части 2 статьи 25, статьей 41 Устава муниципального образования город Саяногорск, Совет депутатов муниципального образования город Саяногорск решил:
1.Определение цены земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городского округа город Саяногорск, для целей продажи их собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений устанавливается в следующем порядке:
1.1.При продаже земельных участков гражданам, являющимся собственниками индивидуальных жилых домов, гаражей, садовых домов, расположенных на приобретаемых земельных участках, - в размере, определяемом по формуле:
Ц = Кс x Сзн x К, где:
Ц - цена земельного участка;
Кс - кадастровая стоимость земельного участка;
Сзн - ставка земельного налога;
К - коэффициент кратности земельного налога, равный 10;
1.2 В случаях, установленных пунктом 2.2 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", - в размере, равном двум с половиной процентам кадастровой стоимости земельного участка;
1.3 При продаже земельных участков гражданам и юридическим лицам, не указанным в подпунктах 1.1 и 1.2 настоящего пункта, - в размере, равном рыночной стоимости такого земельного участка, определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности;
1.4 В размере кадастровой стоимости такого земельного участка, в случае если она меньше его рыночной стоимости, определенной в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности и в порядке, установленном настоящим решением.
2.С целью определения рыночной стоимости земельного участка в случае, указанном в подпункте 1.3 пункта 1 настоящего решения, Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска заключает договор на проведение оценки в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности на основании заявления лиц, указанных в подпункте 1.3 пункта 1 настоящего решения, в двухмесячный срок с даты поступления заявления. Рыночная стоимость земельного участка определяется в порядке, установленном настоящим решением, один раз в год.
3.Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости г. Саяногорска уведомляет лиц, указанных в пункте 2 настоящего решения, о рыночной стоимости земельного участка, дате определения рыночной стоимости земельного участка в срок не более чем пять рабочих дней с даты принятия результатов проведения оценки, оформленных в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
4.Договор купли-продажи земельного участка, указанного в пункте 1 настоящего решения, с ценой земельного участка, установленной в размере рыночной стоимости такого земельного участка, может быть заключен в срок не более чем шесть месяцев с даты определения этой рыночной стоимости такого земельного участка в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
5.Оплата земельного участка производится единовременно без предоставления рассрочки. Покупатели земельных участков, указанных в пункте 1 настоящего решения, обязаны произвести оплату его стоимости в течение тридцати дней с момента подписания договора купли-продажи путем перечисления денежных средств на соответствующий счет, указанный в договоре купли-продажи.
6.При нарушении срока оплаты стоимости земельного участка, указанного в пункте 5 настоящего решения, покупатели уплачивают пени из расчета 0,1% от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки платежа на соответствующий счет, указанный Департаментом архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска.
7.Контроль над исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по вопросам бюджета, финансов и использования муниципальной собственности Совета депутатов муниципального образования город Саяногорск (Киба Ю.М.).
8.Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования в средствах массовой информации.
Председатель
Совета депутатов
муниципального образования
город Саяногорск
В.В.СИТНИКОВ
Глава
муниципального образования
город Саяногорск
Л.М.БЫКОВ
11 июня 2013 года
N 51