Приложение к Постановлению от 17.04.2013 г № 1095-П Программа
Муниципальная адресная программа «Капитальный ремонт многоквартирных домов в муниципальном образовании Г. Черногорск на 2013 — 2015 годы» 1. паспорт
| Наименование Программы | Муниципальная адресная программа "Капитальный ремонт многоквартирных домов в муниципальном образовании г. Черногорск на 2013 - 2015 годы" (далее - Программа) |
| Основание для разработки Программы | Федеральный закон от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (с последующими изменениями); Постановление Администрации города Черногорска от 01.12.2009 N 3284-п "Об утверждении Положения о порядке разработки, утверждения и реализации долгосрочных целевых программ и ведомственных целевых программ города Черногорска" |
| Муниципальный заказчик Программы | Администрация города Черногорска |
| Разработчик Программы | Отдел коммунального хозяйства |
| Цель и задачи Программы | Создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан; - развитие общественного самоуправления в рамках реформы жилищно-коммунального хозяйства; - проведение работ по устранению неисправностей изношенных элементов общего имущества; - улучшение эксплуатационных характеристик общего имущества в многоквартирных домах; - снижение физического износа и увеличение срока эксплуатации жилищного фонда; - повышение энергоэффективности многоквартирных домов |
| Исполнители Программы | Администрация г. Черногорска |
| Сроки и этапы реализации Программы | 2013 - 2015 годы: 1 этап (2013 год); 2 этап (2014 год); 3 этап (2015 год) |
| Объемы и источники финансирования Программы | Общий объем финансирования Программы составит 76970361,23 тыс. рублей, в том числе: средства Фонда развития ЖКХ - 40085779,04 тыс. руб.; средства бюджета Республики Хакасия - 20271222,42 тыс. руб.; бюджет города - 5067805,60 тыс. руб.; средства собственников помещений МКД - 11545554,17 тыс. руб. |
| Ожидаемые результаты реализации Программы (количественные результаты в виде индикаторов оценки результативности) | Планируемые результаты выполнения Программы за 2013 2015 годы: капитальный ремонт 28 домов, общая площадь отремонтированного жилищного фонда по МО г. Черногорск - 30433,9 м2; количество жителей, улучшивших условия проживания, 932 человека; стоимость выполненных работ - 76970361,23 |
2.СОДЕРЖАНИЕ ПРОБЛЕМЫ И ОБОСНОВАНИЕ НЕОБХОДИМОСТИ
ЕЕ РЕШЕНИЯ ПРОГРАММНО-ЦЕЛЕВЫМ МЕТОДОМ
На территории муниципального образования город Черногорск располагаются 858 многоквартирных домов, из них 658 без учета домов блокированной застройки (далее - МКД), из них 6,7% признаны аварийными. Около 70% многоквартирных домов требуют комплексного капитального ремонта.
Благодаря поддержке Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в 2008 - 2009, 2011 - 2012 годах в городе Черногорске были проведены работы по капитальному ремонту в 119 многоквартирных домах.
Данные программные мероприятия разработаны в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (с последующими изменениями), Постановлением Администрации города Черногорска от 01.12.2009 N 3284-п "Об утверждении Положения о порядке разработки, утверждения и реализации долгосрочных целевых программ и ведомственных целевых программ города Черногорска" и направлены на продолжение капитального ремонта многоквартирных домов.
3.ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ПРОГРАММЫ
Целями Программы являются:
- создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан;
- развитие общественного самоуправления в рамках реформы жилищно-коммунального хозяйства.
Для достижения поставленных целей предусматривается решение следующих задач:
- проведение работ по устранению неисправностей изношенных элементов общего имущества;
- улучшение эксплуатационных характеристик общего имущества в многоквартирных домах;
- снижение физического износа и увеличение срока эксплуатации жилищного фонда;
- повышение энергоэффективности многоквартирных домов.
4.СРОКИ И ЭТАПЫ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ
Мероприятия Программы рассчитаны на 2013 - 2015 годы.
Программа реализуется в три этапа:
1 этап (2013 год): капитальный ремонт в 8 многоквартирных домах, в которых проживают 194 человека;
2 этап (2014 год): капитальный ремонт в 10 многоквартирных домах, в которых проживают 344 человека;
3 этап (2015 год): капитальный ремонт в 10 многоквартирных домах, в которых проживают 394 человека.
Всего планируется выполнить капитальный ремонт в 28 домах, после завершения которого 932 жителя улучшат условия проживания.
5.ОБЪЕМЫ И ИСТОЧНИКИ ФИНАНСИРОВАНИЯ ПРОГРАММЫ
| Источники финансирования | ВСЕГО, руб. | В том числе | ||
| 2013 год | 2014 год | 2015 год | ||
| Фонд содействия реформированию ЖКХ | 40085779,04 | 13132990,77 | 14835331,69 | 12117456,58 |
| Бюджет Республики Хакасия | 20271222,42 | 6641302,17 | 7502169,73 | 6127750,52 |
| Местный бюджет | 5067805,60 | 1660325,54 | 1875542,43 | 1531937,63 |
| Средства собственников | 11545554,17 | 3782579,72 | 4272890,09 | 3490084,36 |
| Итого | 76970361,23 | 25217198,20 | 28485933,94 | 23267229,09 |
Перечень многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту в 2013 - 2015 годах, указан в приложении к N 1 к Программе и составлен по поступившим заявкам в соответствии с критериями, утвержденными Постановлением Правительства Республики Хакасия от 26.03.2013 N 141 "Об утверждении Положения об условиях включения многоквартирных домов в региональную адресную программу Республики Хакасия по проведению капитального ремонта многоквартирных домов".
Общая стоимость мероприятий составляет 76970361,23 руб., их них 15% - за счет средств собственников жилья и 85% - субсидии из бюджетов Фонда содействия реформированию ЖКХ; бюджет Республики Хакасия; местный бюджет.
6.ПЕРЕЧЕНЬ МЕРОПРИЯТИЙ И ОЖИДАЕМЫЕ РЕЗУЛЬТАТЫ ПРОГРАММЫ
В 2013 - 2015 годах планируются мероприятия по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем в 2 домах; установка коллективных (общедомовых) приборов учета в 7 домах; ремонт крыш в 19 домах; утепление и ремонт фасадов в 14 домах.
Реестр многоквартирных домов по видам работ приведен в приложении N 3 к настоящей Программе.
7.ОЦЕНКА ЭФФЕКТИВНОСТИ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ
Успешная реализация Программы позволит:
- улучшить состояние жилищного фонда и ликвидировать критический уровень износа конструктивных элементов 28 многоквартирных домов;
- планируемая общая площадь отремонтированного жилищного фонда по МО г. Черногорск - 30433,9 м2;
- количество жителей, улучшивших условия проживания, - 932 человека;
- стоимость выполненных работ - 76970361,23.
Реализация Программы позволит сократить потери тепловой энергии;
создаст безопасные и благоприятные условий проживания граждан.
В приложении N 2 к настоящему паспорту Программы приведены планируемые показатели выполнения адресной программы.
8.УПРАВЛЕНИЕ ХОДОМ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ И ОРГАНИЗАЦИЯ КОНТРОЛЯ ЗА ЕЕ ИСПОЛНЕНИЕМ
Реализация Программы осуществляется муниципальным заказчиком - Администрацией города Черногорска с участием заинтересованных лиц. Муниципальный заказчик Программы осуществляет мониторинг результатов программных мероприятий.
Субсидии направляются юридическим лицам в соответствии с Порядком предоставления субсидий на капитальный ремонт многоквартирных домов в соответствии с приложением N 4 к настоящему Постановлению.
Контроль за использованием средств Фонда, направленных на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда и предусмотренных в бюджете субъекта Российской Федерации и местном бюджете на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов, осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации для контроля за использованием межбюджетных трансфертов, предоставляемых из федерального бюджета.
9.МЕХАНИЗМ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ
Условия предоставления субсидии:
- выбор собственниками помещений способа управления многоквартирным домом: товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами, управляющими организациями, выбранными собственниками помещений в многоквартирных домах;
- принятие решения об участии в муниципальной программе и о долевом финансировании собственниками капитального ремонта за счет средств собственников в размере не менее 15% от стоимости затрат на капитальный ремонт.
Размер субсидии определяется следующим образом:
- 85% от затрат, предусмотренных сметой, - средства консолидированного бюджета (Фонда развития ЖКХ, бюджета РХ, бюджета МО);
- 15% от затрат, предусмотренных сметой, - за счет средств собственников жилья.
Субсидии носят целевой характер и могут быть использованы только на осуществление капитального ремонта.
К видам работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" относятся:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
2) ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт;
3) ремонт крыш;
4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;
5) утепление и ремонт фасадов;
6) установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);
7) ремонт фундаментов многоквартирных домов.
Субсидии, направляемые на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, и средства товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов либо собственников помещений в многоквартирных домах могут использоваться только на проведение вышеуказанных работ, а также на разработку проектной документации для капитального ремонта домов, которым планируется предоставление финансовой поддержки, проведение энергетического обследования многоквартирного дома, если муниципальной адресной программой по проведению капитального ремонта многоквартирных домов предусмотрено проведение этого обследования, и проведение государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности.
Предоставление субсидий осуществляется в соответствии с приложением N 4 к паспорту Программы.