Постановление от 14.09.2012 г № 1666
Об утверждении документации по планировке территории города Абакана
ГЛАВА Г. АБАКАНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14 сентября 2012 г. N 1666
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ
ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА АБАКАНА
С целью подготовки документации по планировке территории города Абакана, руководствуясь статьей 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 16 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", пунктом 26 части 1 статьи 9 Устава города Абакана, постановляю:
1.Утвердить документацию по планировке территории г. Абакана "Проект планировки жилого квартала в границах: улица Кирова, улица Тараса Шевченко, улица Чертыгашева, улица Вяткина".
2.Информационному отделу Администрации города Абакана (Н.К. Батасова) опубликовать настоящее Постановление, утвержденную документацию в средствах массовой информации и разместить ее на официальном сайте: www.abakan.ru в сети Интернет.
3.Контроль за исполнением настоящего Постановления об утверждении возложить на заместителя Главы города Абакана, начальника Департамента градостроительства, архитектуры и землеустройства администрации города Абакана А.В. Лемина.
Глава города Абакана
Н.Г.БУЛАКИН
ПРОЕКТ
ПЛАНИРОВКИ ЖИЛОГО КВАРТАЛА В ГРАНИЦАХ
УЛ. ВЯТКИНА - УЛ. КИРОВА - УЛ. Т. ШЕВЧЕНКО -
УЛ. ЧЕРТЫГАШЕВА В Г. АБАКАНЕ
Введение
Проект планировки жилого квартала в границах ул. Кирова - ул. Т. Шевченко - ул. Чертыгашева - ул. Вяткина г. Абакана разработан в соответствии с заданием на проектирование, выданным 15.02.2012 заказчиком - Госкомитетом РХ по управлению государственным имуществом. Основаниями для разработки проекта планировки являются:
- Градостроительный кодекс РФ от 29.12.2004 N 190-ФЗ;
- Постановление Мэра г. Абакана о выполнении работы "Проект планировки жилого квартала в границах ул. Кирова - ул. Т. Шевченко - ул. Чертыгашева - ул. Вяткина" N 188 от 15.02.2012;
- задание на разработку градостроительной документации "Проект планировки жилого квартала в границах ул. Кирова - ул. Т. Шевченко - ул. Чертыгашева - ул. Вяткина";
- Генеральный план г. Абакана, разработанный институтом "Абакангражданпроект" и утвержденный Абаканским городским Советом депутатов и Президиумом Совмина РХ в 1996 году (решение N 99; Постановление N 30-п);
- корректировка ПДП III и части IV жилых районов г. Абакана, выполненная в 2008 году ГУП РХ "Институт "Абакангражданпроект".
Подготовка проекта планировки осуществлена для выделения элементов планировочной структуры, установления параметров планируемого развития элементов планировочной структуры.
В соответствии с требованиями Градостроительного кодекса РФ проект планировки состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию.
Основная часть проекта планировки территории включает в себя:
том 1. "Положения о размещении объектов капитального строительства. Положения о характеристиках планируемого развития территории".
- Графические материалы:
схема 1. План современного использования территории, масштаб 1:1000.
Схема 2. Разбивочный чертеж красных линий, масштаб 1:1000.
Схема 3/1. Размещение инженерных сетей и сооружений. Водопровод и канализация, масштаб 1:1000.
Схема 3/2. Размещение инженерных сетей и сооружений. Теплоснабжение, масштаб 1:1000.
Схема 3/3. Размещение инженерных сетей и сооружений. Электроснабжение, связь, масштаб 1:1000.
В состав материалов по обоснованию проекта планировки включены:
том 2. "Определение параметров планируемого развития".
Пояснительная записка.
- Графические материалы:
схема 4. Сводный план инженерных сетей, масштаб 1:1000.
Схема 5. Организация уличного и пешеходного движения, масштаб 1:10000.
Схема 6. Вертикальная планировка и инженерная подготовка, масштаб 1:1000.
Схема 7. Генеральный план застройки, масштаб 1:1000.
Схема 8. Схема границ зон с особыми условиями использования территории.
1.Положения о размещении объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения
| Индекс зоны размещения/ местоположение линейного объекта | Площадь зоны размещения/ протяженность линейного объекта | Последовательность осуществления мероприятия | Параметры объекта капитального строительства | ||
| 9 | 0,894 га | сущ. | Среднеэтажные жилые дома (5 эт.) | кв. м, общая площадь квартир | 10395 |
| 9-9 | 0,676 га | сущ. | Дом Юстиции | сотрудников | 120 |
| 9-10 | 0,12 га | сущ. | Отделение Сбербанка РФ | сотрудников | 12 |
| 9-11 | 0,36 га | сущ. | Дом Союзов РХ | сотрудников | 110 |
| 9-12 | 0,34 га | сущ. | Комплекс административных зданий с адвокатурой | сотрудников | 130 |
| 9-21 | 0,26 га | сущ. | Административное здание "Хакасстат" | сотрудников | 70 |
| 9-77 | 5,28 га | сущ. | Стадион с трибунами | кв. м | 25604 |
| 9-78 | 0,64 га | сущ. | Фитнес-центр с плавательным бассейном | кв. м зеркала воды | 370 |
| 9 | 0,005 га | сущ. | Трансформаторная подстанция ТП-14 | кВА | 2 x 400 |
| 9 | 0,005 га | сущ. | Трансформаторная подстанция ТП-77 | кВА | 2 x 400 |
| 9 | 0,005 га | сущ. | Трансформаторная подстанция ТП-374 | кВА | 2 x 1000 |
| 9-83 | 0,5 га | сущ. | Спортивный зал | кв. м площади пола | 1230 |
| 9-140 | 0,11 га | сущ. | Торговый дом | кв. м торговой пл. | 900 |
| 9-155 | 0,03 га | сущ. | Кафе | посадочные места | 30 |
| 9-160 | 0,46 га | сущ. | Ремонт бытовой техники | сотрудников | 20 |
| 9 | 0,63 га | сущ. | Гаражи боксовые | кв. м | 3910 |
| 9-1 | 0,16 га | проект | Гостиница | мест | 100 |
| 9-2 | 1,01 га | проект | Многоэтажные жилые дома (7 9 эт.) | кв. м, общая площадь квартир | 21900 |
| 9-3-4 | 1,28 га | проект | Среднеэтажные жилые дома (5 6 эт.) | кв. м, общая площадь квартир | 8560 |
| 9-5 | 0,16 га | проект | Спорткорпус | кв. м площади пола | 1540 |
| 9-6 | 0,12 га | проект | Кафе | посадочные места | 150 |
| 9-7 | 0,42 га | проект | Административный комплекс | сотрудников | 260 |
| 9-8 | 0,14 га | проект | Комплекс административных зданий, 3 - 4-я очередь | сотрудников | 150 |
| 9 | 1172 м | проект | Кабельная линия электропередачи | кВ | 10 |
| 9 | 315 м | проект | Сети водоснабжения | диаметр | 100 |
| 9 | 665 м | проект | Сети бытовой самотечной канализации, реконструкция | диаметр | 150 |
| 9 | 600 м | проект | Сети теплоснабжение | диаметр | 2 x 200 |
2.1.Основные технико-экономические показатели проекта. Характеристики планируемого развития территории
┌────────────────────────────────────────┬──────────┬───────────┬─────────┐ │ Показатели │ Единица │Современное│Расчетный│ │ │измерения │состояние, │ срок - │ │ │ │ 2010 г. │ 2033 г. │ ├────────────────────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────┤ │1. Территория │ │ │ │ ├────────────────────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────┤ │1.1. Площадь проектируемой территории, │ га, │ 13,70 │ 13,70 │ │всего │ м2/чел. │ 214 │ 80 │ ├────────────────────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────┤ │в т.ч. территории жилых зон │ га, │ 1,03 │ 3,04 │ │ │ м2/чел. │ 16,2 │ 19 │ ├────────────────────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────┤ │2. Население │ │ │ │ ├────────────────────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────┤ │2.1. Численность населения │тыс. чел. │ 0,64 │ 1,60 │ ├────────────────────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────┤ │3. Гаражи и стоянки для хранения │маш.-мест │ 260 │500 │ │легковых автомобилей, │ │ │ │ │в том числе: │ │ │ │ │постоянного хранения │маш.-мест │ 160 │160 │ │временного хранения │маш.-мест │ 100 │360 │ ├────────────────────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────┤ │4. Инженерное оборудование и │ │ │ │ │благоустройство территории │ │ │ │ ├────────────────────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────┤ │4.1. Водопотребление, всего │тыс. куб. │ 0,35 │ 0,66 │ │ │ м/сутки │ │ │ ├────────────────────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────┤ │4.2. Водоотведение, всего │ то же │ 0,34 │ 0,55 │ ├────────────────────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────┤ │4.3. Электропотребление │МВт.ч./год│ 8,9 │ 11,8 │ ├────────────────────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────┤ │4.4. Общее потребление тепла на │ млн. │ - │ 0,0234 │ │отопление, вентиляцию, горячее │Гкал/год │ │ │ │водоснабжение проектируемой застройки │ │ │ │ ├────────────────────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────┤ │4.5. Количество твердых бытовых отходов │тыс. куб. │ 0,56 │ 0,82 │ │ │ м/год │ │ │ └────────────────────────────────────────┴──────────┴───────────┴─────────┘
2.2.Поперечные профили улиц и магистралей
Магистральные улицы общегородского значения регулируемого движения
Рисунок 2.2.1
Улица Т. Шевченко
Рисунок не приводится.
Магистральные улицы районного значения
Улица Чертыгашева
Рисунок не приводится.
2.3.Каталог координат красных линий
Квартала Участка гостиницы
| Номер точки | Координата Х | Координата Y | Номер точки | Координата Х | Координата Y |
| 1 | 12441,870 | 10946,880 | 1 | 12505,170 | 11253,680 |
| 2 | 12528,680 | 11468,770 | 2 | 12511,200 | 11291,200 |
| 3 | 12273,220 | 11511,260 | 3 | 12472,050 | 11301,240 |
| 4 | 12186,410 | 10989,370 | 4 | 12472,720 | 11304,160 |
| 5 | 12441,870 | 10946,880 | 5 | 12433,490 | 11313,110 |
| 6 | 12432,820 | 11310,190 | |||
| 7 | 12424,070 | 11311,860 | |||
| 8 | 12418,190 | 11313,000 | |||
| 9 | 12388,120 | 11318,780 | |||
| 10 | 12386,950 | 11311,440 | |||
| 11 | 12385,840 | 11304,020 | |||
| 12 | 12382,350 | 11280,690 | |||
| 13 | 12409,700 | 11274,680 | |||
| 14 | 12415,560 | 11273,390 | |||
| 15 | 12505,170 | 11253,680 |
Объекты, относящиеся к охраняемым памятникам архитектурного наследия, на территории проектируемого квартала отсутствуют.
ПЛАН КРАСНЫХ ЛИНИЙ
Рисунок не приводится.