Решение от 28.06.2012 г № 56
О внесении изменений в Правила землепользования и застройки северо-восточной части муниципального образования город Черногорск, утвержденные решением Совета депутатов г. Черногорска от 17.12.2009 N 127
В целях совершенствования порядка регулирования землепользования и застройки на территории города Черногорска, рационального и эффективного использования земельных участков на территории города Черногорска, реализации прав и законных интересов граждан, в соответствии со статьей 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 20 Устава города Черногорска, заключением по результатам публичных слушаний от 05.06.2012 Совет депутатов города Черногорска решил:
1.Внести в Правила землепользования и застройки северо-восточной части муниципального образования город Черногорск, утвержденные решением Совета депутатов г. Черногорска от 17.12.2009 N 127, следующие изменения:
1.1.Пункт 2.1.4 статьи 2.1 слова "может быть придан" заменить словом "придается";
1.2.В статье 4.2:
а) раздел "П-1 Зона коммунальных предприятий, транспорта и складов V класса опасности по санитарной классификации (с санитарно-защитной зоной не более 50 м)" в части "Основные виды разрешенного использования" дополнить словами "предприятия торговли";
б) раздел "Предельные значения параметров зон" - в следующей редакции:
"Ж-1 "Зона участков для малоэтажной жилой застройки усадебного и коттеджного типов"
| 1 | Минимальная площадь участка | кв. м | 450 |
| 2 | Минимальное расстояние от построек до передней границы земельного участка | м | 0 |
| 3 | Минимальное расстояние от построек до задней границы земельного участка | м | 1 |
| 4 | Минимальное расстояние от построек до боковых границ земельного участка (с учетом инсоляции) | м | 1 |
| 5 | Минимальное расстояние между отдельно стоящими зданиями определяется в соответствии с требованиями пункта 1 табл. 1 приложения N 1 к СНиП 2.07.01-89 "Градостроительство. Планировка зданий и застройка городских и сельских поселений" | м | |
| 6 | Коэффициент использования земельного участка | % | 75 |
| 7 | Максимальная высота здания | м | 12 |
| 8 | Максимальная глубина палисадника (декоративного ограждения из деревянного штакетника высотой не более 1,5 м или кованого с колоннами из металла или кирпича высотой не более 2 м) | м | 3 |
| 9 | Максимальная высота проветриваемого межевого ограждения между участками ИЖС | м | 1,8 |
Ж-2 "Зона участков для многоквартирных жилых домов в 5 - 9 этажей и выше"
| 1 | Минимальная глубина участка (п - ширина жилой секции) | м | 15 + п |
| 2 | Минимальный отступ от красной линии | м | 5 |
| 3 | Минимальная глубина дворовой части | м | 10 |
| 4 | Минимальное расстояние от построек до боковых границ земельного участка | м | 1 |
| 5 | Минимальные разрывы между стенами зданий определяются исходя из расчетов инсоляции и в соответствии с требованиями пункта 1 табл. 1 приложения N 1 к СНиП 2.07.01-89 "Градостроительство. Планировка зданий и застройка городских и сельских поселений" | м | |
| 6 | Максимальная высота здания | м | 30 |
| 7 | Коэффициент использования земельного участка | % | 70 |
О-1, ОМ-1 "Зона участков для общественных зданий, объектов медицинского назначения"
| 1 | Минимальный отступ от красной линии | м | 3 |
| 2 | Минимальное расстояние от построек до боковых границ земельного участка | м | 1 |
| 3 | Минимальные разрывы между стенами зданий определяются исходя из расчетов инсоляции и в соответствии с требованиями пункта 1 табл. 1 прилож. 1 СНиП 2.07.01-89 "Градостроительство. Планировка зданий и застройка городских и сельских поселений" | м | |
| 4 | Максимальная высота здания | м | 15 |
| 5 | Коэффициент использования земельного участка | % | 70 |
П-1, П-2 "Зона промышленных объектов"
| 1 | Минимальный отступ от красной линии | м | 3 | ". |
| 2 | Минимальное расстояние от построек до боковых границ земельного участка | м | 1 | |
| 3 | Минимальные разрывы между стенами зданий определяются исходя из расчетов инсоляции и в соответствии с требованиями пункта 1 табл. 1 прилож. 1 СНиП 2.07.01-89 "Градостроительство. Планировка зданий и застрой ка городских и сельских поселений" | м | ||
| 4 | Максимальная высота здания | м | 15 | |
| 5 | Коэффициент использования земельного участка | % | 60 |
1.3.Приложение 1 "Карта градостроительного зонирования" изложить в новой редакции (прилагается - не приводится).
2.Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава города Черногорска
В.В.БЕЛОНОГОВ