Постановление от 04.07.2011 г № 2028-П
О внесении изменений в Постановление Главы города Черногорска от 15.12.2010 N 3216-п «Об утверждении городской целевой программы „Жилище (2011 — 2015 годы)“»
В целях приведения городской целевой программы "Жилище (2011 - 2015 годы)" в соответствие с федеральной целевой программой "Жилище" на 2011 - 2015 годы, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 N 1050, и долгосрочной республиканской целевой программой "Жилище (2011 - 2015 годы)", утвержденной Постановлением Правительства Республики Хакасия от 23.11.2010 N 626, руководствуясь статьей 26 Устава муниципального образования город Черногорск, постановляю:
1.Внести следующие изменения в Постановление Главы города Черногорска от 15.12.2010 N 3216-п "Об утверждении городской целевой программы "Жилище (2011 - 2015 годы)":
1.1.В приложении к Постановлению Главы города Черногорска: в паспорте Программы в разделе "Объемы и источники финансирования Программы" цифры "436562,10" заменить цифрами "318350,10", цифры "205216,2" заменить цифрами "108531,6", цифры "85400,0" заменить цифрами "63873,0"; в разделе 5 "Объемы и источники финансирования Программы" таблицу изложить в следующей редакции:
| Источники финансирования | Объем финансирования, тыс. руб. | |||||
| 2011 год | 2012 год | 2013 год | 2014 год | 2015 год | Итого | |
| Бюджет города Черногорска | 5473,0 | 17700,0 | 22800,0 | 16400,0 | 1500,0 | 63873,0 |
| Бюджет Республики Хакасия | 6017,7 | 33873,0 | 39043,2 | 27213,5 | 2383,8 | 108531,2 |
| Федеральный бюджет | 8108,1 | 8918,9 | 9729,7 | 10540,5 | 11351,4 | 48648,6 |
| Иные источники | 16216,2 | 17837,8 | 19459,5 | 21081,1 | 22702,7 | 97297,3 |
| Всего | 35815,0 | 78329,7 | 91032,4 | 75235,1 | 37937,9 | 318350,10 |
1.2.В приложении 1 к городской целевой программе "Жилище (2011 - 2015 годы)": в разделе "Перечень мероприятий и ожидаемые результаты подпрограммы" в таблице слова "предоставление социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья, в том числе предоставление социальных выплат при рождении (усыновлении) одного (и более) ребенка" заменить словами "предоставление социальных выплат молодым семьям - участникам подпрограммы"; раздел "Управление ходом реализации Программы и организация контроля за ее исполнением" изложить в следующей редакции: "Механизм реализации подпрограммы предполагает оказание государственной поддержки молодым семьям - участникам подпрограммы в улучшении жилищных условий путем предоставления им социальных выплат, которые могут направляться: на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения эконом-класса на первичном рынке жилья); на осуществление последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее - кооператив), после чего жилое помещение, приобретенное (построенное) кооперативом для молодой семьи, переходит в собственность данной молодой семьи; на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или ипотечного жилищного займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома; на оплату цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома; на оплату договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения эконом-класса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации.
Приобретаемое жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) должно находиться на территории города Черногорска.
Молодые семьи - участники подпрограммы могут привлекать в целях приобретения жилого помещения (создания объекта индивидуального жилищного строительства) собственные средства, средства материнского (семейного) капитала, а также средства ипотечных жилищных кредитов или займов, предоставляемых любыми организациями и (или) физическими лицами.
Приобретаемое жилое помещение (созданный объект индивидуального жилищного строительства) оформляется в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве.
Общая площадь приобретаемого жилого помещения (создаваемого объекта индивидуального жилищного строительства) в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения (строительства) жилья.
В случае использования средств социальной выплаты на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (займу) допускается оформление приобретенного жилого помещения в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), на чье имя оформлено право собственности на жилое помещение, представляет в орган местного самоуправления нотариально заверенное обязательство переоформить приобретенное с помощью социальной выплаты жилое помещение в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.
Право молодой семьи - участницы подпрограммы на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом - свидетельством (далее - свидетельство), которое не является ценной бумагой.
Срок действия свидетельства составляет не более 9 месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве.
Социальная выплата предоставляется владельцу свидетельства в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на его банковский счет, открытый в банке, отобранном для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат, выделяемых молодым семьям - участникам подпрограммы (далее - банк).
Владелец свидетельства в течение 2 месяцев с даты его выдачи сдает свидетельство в банк.
Свидетельство, представленное в банк по истечении 2-месячного срока с даты его выдачи, банком не принимается. По истечении этого срока владелец свидетельства вправе обратиться в отдел экономики и прогнозирования Администрации города Черногорска с заявлением о замене свидетельства.
Банк проверяет соответствие данных, указанных в свидетельстве, данным, содержащимся в документе, удостоверяющем личность владельца свидетельства, а также своевременность представления свидетельства в банк.
В случае выявления несоответствия данных, указанных в свидетельстве, данным, содержащимся в представленных документах, банк отказывает в заключении договора банковского счета и возвращает свидетельство его владельцу, а в остальных случаях заключает с владельцем свидетельства договор банковского счета и открывает на его имя банковский счет для учета средств, предоставленных в качестве социальной выплаты.
Участницей подпрограммы может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из 1 молодого родителя и 1 и более детей, соответствующая следующим условиям: а) возраст каждого из супругов либо 1 родителя в неполной семье на день принятия Администрацией города Черногорска решения о включении молодой семьи - участницы подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет; б) признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий; в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Участие в подпрограмме является добровольным.
Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет бюджетных средств предоставляется молодой семье только один раз.
Социальная выплата предоставляется в размере не менее: 30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья - для молодых семей, не имеющих детей; 35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья - для молодых семей, имеющих 1 ребенка и более, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка и более.
Доля средств федерального, республиканского и местного бюджетов, направляемых на софинансирование мероприятий подпрограммы, определяется условиями соглашения о реализации подпрограммы, заключенного между Министерством регионального развития Республики Хакасия и Администрацией города Черногорска.
Расчет размера социальной выплаты производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, количества членов молодой семьи - участницы подпрограммы и норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилья по городу Черногорску.
Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет: для семьи численностью 2 человека (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) - 42 кв. м; для семьи численностью 3 и более человек, включающей помимо молодых супругов 1 и более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 и более детей), - по 18 кв. м на 1 человека.
Расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле: СтЖ = Н x РЖ, где: СтЖ - расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты; Н - норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по городу Черногорску; РЖ - размер общей площади жилого помещения.
Размер социальной выплаты рассчитывается на дату выдачи свидетельства, указывается в свидетельстве и остается неизменным в течение всего срока его действия.
Молодой семье - участнице подпрограммы при рождении (усыновлении) 1 ребенка предоставляется дополнительная социальная выплата в размере 5 процентов расчетной (средней) стоимости жилья за счет средств бюджета Республики Хакасия.
Для участия в подпрограмме молодая семья подает в отдел коммунального хозяйства Администрации города Черногорска документы, определенные Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 N 1050 "О федеральной целевой программе "Жилище" на 2011 - 2015 годы" (далее - Правила).
На основании представленных документов отдел экономики и прогнозирования Администрации города Черногорска, руководствуясь приказом Министерства регионального развития Республики Хакасия, регламентирующим порядок и условия признания молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, в течение 5 календарных дней с момента передачи отделом коммунального хозяйства Администрации города Черногорска на рассмотрение представленных молодой семьей документов принимает решение о признании молодой семьи имеющей или не имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья, и направляет его в отдел коммунального хозяйства Администрации г. Черногорска.
Отдел коммунального хозяйства Администрации г. Черногорска передает документы молодой семьи, претендующей на участие в подпрограмме, на рассмотрение жилищно-бытовой комиссии Администрации г. Черногорска.
Жилищно-бытовая комиссия Администрации г. Черногорска в течение 10 календарных дней с момента подачи молодой семьей заявления о включении в состав участников подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" проверяет молодую семью на соответствие условиям участия в подпрограмме и принимает решение о признании либо об отказе в признании молодой семьи участницей подпрограммы. О принятом решении молодая семья письменно уведомляется отделом коммунального хозяйства Администрации г. Черногорска.
Основаниями для отказа в признании молодой семьи участницей подпрограммы являются: а) превышение одним или обоими супругами предельно допустимого возраста для участия в Программе; б) непризнание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий; в) признание молодой семьи не имеющей доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты; г) непредставление или представление не в полном объеме документов; д) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах; е) ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет бюджетных средств.
Повторное обращение с заявлением об участии в подпрограмме допускается после устранения оснований для отказа.
Отдел коммунального хозяйства для участия в федеральной программе до 1 сентября года, предшествующего планируемому году, формирует списки молодых семей - участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, и представляет эти списки в Министерство регионального развития Республики Хакасия.
Министерство регионального развития Республики Хакасия утверждает списки молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в планируемом году.
Министерство регионального развития Республики Хакасия может вносить изменения в утвержденные списки молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в случае, если молодые семьи - претенденты на получение социальных выплат не представили необходимых документов для получения свидетельства в установленный срок, в течение срока действия свидетельства отказались от получения социальных выплат на приобретение жилья или по иным причинам не смогли воспользоваться такими социальными выплатами.
Отдел экономики и прогнозирования в течение 5 рабочих дней после получения уведомления о лимитах бюджетных обязательств, предусмотренных на предоставление субсидий из бюджета Республики Хакасия, предназначенных для предоставления социальных выплат, способом, позволяющим подтвердить факт и дату оповещения, оповещает молодые семьи - претендентов на получение социальной выплаты в соответствующем году о необходимости представления документов для получения свидетельства, а также разъясняет порядок и условия получения и использования социальной выплаты, предоставляемой по этому свидетельству.
В течение 2 месяцев после получения уведомления о лимитах бюджетных обязательств, предусмотренных на предоставление субсидий из бюджета Республики Хакасия, предназначенных для предоставления социальных выплат, отдел экономики и прогнозирования производит оформление свидетельств и выдачу их молодым семьям - претендентам на получение социальных выплат в порядке очередности, определенной списком молодых семей - претендентов на получение социальных выплат, утвержденным Министерством регионального развития Республики Хакасия.
Для получения свидетельства молодая семья - претендент на получение социальной выплаты в соответствующем году в течение 1 месяца после получения уведомления о необходимости представления документов направляет в Администрацию города Черногорска заявление о выдаче свидетельства (в произвольной форме), документы, предусмотренные подпунктами "б" - "д" пункта 15 Правил. В заявлении молодая семья дает письменное согласие на получение социальной выплаты в порядке и на условиях, которые указаны в уведомлении.
Отдел коммунального хозяйства Администрации города Черногорска организует работу по проверке содержащихся в этих документах сведений.
Основаниями для отказа в выдаче свидетельства являются нарушение срока предоставления необходимых документов для получения свидетельства, непредставление или представление не в полном объеме указанных документов, недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах, а также несоответствие жилого помещения, приобретенного (построенного) с помощью заемных средств, требованиям Правил.
Владелец свидетельства в течение 2 месяцев с даты его выдачи сдает свидетельство в банк.
Отдел экономики и прогнозирования в течение 5 рабочих дней с даты получения от банка заявки на перечисление бюджетных средств на банковский счет проверяет ее на соответствие данным о выданных свидетельствах и при их соответствии перечисляет средства, предоставляемые в качестве социальной выплаты, банку. При несоответствии данных перечисление указанных средств не производится, о чем Администрация города Черногорска в указанный срок письменно уведомляет банк.
Социальная выплата считается предоставленной участнику подпрограммы с даты исполнения банком распоряжения распорядителя счета о перечислении банком зачисленных на его банковский счет средств в счет оплаты приобретаемого жилого помещения, оплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или займа на приобретение или строительство индивидуального жилого дома, договора с уполномоченной организацией либо уплаты оставшейся части паевого взноса члена кооператива.
Перечисление указанных средств является основанием для исключения отделом коммунального хозяйства молодой семьи - участницы подпрограммы из списков участников подпрограммы.
Муниципальный заказчик подпрограммы с учетом выделяемых на ее реализацию финансовых средств ежегодно уточняет целевые индикаторы и показатели, затраты по мероприятиям Программы, механизм реализации."; исключить приложение 1 "Порядок предоставления молодой семье - участнице подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей на 2011 - 2015 годы" городской целевой программы "Жилище (2011 - 2015 годы)" дополнительной социальной выплаты при рождении (усыновлении) одного (и более) ребенка".
1.3.В приложении 2 к городской целевой программе "Жилище (2011 - 2015 годы)": в паспорте подпрограммы "Комплексное освоение и развитие территорий в целях жилищного строительства" в разделе "Объемы и источники финансирования подпрограммы" цифры "1200,0" заменить цифрами "1215,0", цифры "1000,0" заменить цифрами "500,0", цифры "50,0" заменить цифрами "100,0", дополнить словами "из средств бюджета Республики Хакасия на 2011 год - 315,0 тыс. рублей"; раздел 5 "Объемы и источники финансирования подпрограммы" изложить в следующей редакции:
| Источники финансирования | Объем финансирования, тыс. руб. | |||||
| 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | Итого | |
| Бюджет города Черногорска | 500,0 | 100,0 | 100,0 | 100,0 | 100,0 | 900,0 |
| Бюджет Республики Хакасия | 315,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 315,0 |
| Всего | 815,0 | 100,0 | 100,0 | 100,0 | 100,0 | 1215,0 |
- в разделе 6 "Перечень мероприятий и ожидаемые результаты подпрограммы" перечень мероприятий изложить в следующей редакции:
N п/п | Наименова- ние меро- приятия | Источник финанси- рования | Всего, тыс. руб. | В том числе по годам | Ответст- венные исполни- тели | ||||
2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | |||||
1 | Разработка документов террито- риального планирова- ния | Бюджет города Бюджет РХ | 500,0 315,0 | 500,0 315,0 | 0,0 0,0 | 0,0 0,0 | 0,0 0,0 | 0,0 0,0 | Победите- ли торгов по размеще- нию заказов для муници- пальных нужд - проектные организа- ции - члены СРО |
2 | Внесение изменений в документы террито- риального планирова- ния | Бюджет города | 400,0 | 0,0 | 100,0 | 100,0 | 100,0 | 100,0 | |
ИТОГО | 1215,0 | 815,0 | 100,0 | 100,0 | 100,0 | 100,0 | |||
1.4.В приложении 4 к городской целевой программе "Жилище (2011 - 2015 годы)": в паспорте подпрограммы "Свой дом" раздел "Объемы и источники финансирования подпрограммы" изложить в следующей редакции: "Общий объем финансирования подпрограммы составляет 50873,0 тыс. руб., в том числе из средств бюджета города - 14873,0 тыс. рублей, в том числе по годам: 2011 год - 3873,0 тыс. рублей, 2012 год - 3500,0 тыс. рублей, 2013 год - 3500,0 тыс. рублей, 2014 год - 2000,0 тыс. рублей, 2015 год - 2000,0 тыс. рублей, в том числе из средств бюджета Республики Хакасия - 36000,0 тыс. рублей, в том числе по годам: 2011 год - 3000,0 тыс. рублей, 2012 год - 7000,0 тыс. рублей, 2013 год - 10000,0 тыс. рублей, 2014 год - 8000,0 тыс. рублей, 2015 год - 8000,0 тыс. рублей.";
- в разделе 5 подпрограммы "Объемы и источники финансирования подпрограммы" таблицу изложить в следующей редакции:
| Источники финансирования | Объем финансирования, тыс. руб. | |||||
| 2011 год | 2012 год | 2013 год | 2014 год | 2015 год | Итого | |
| Бюджет города Черногорска | 3873,0 | 3500,0 | 3500,0 | 2000,0 | 2000,0 | 14873,0 |
| Бюджет Республики Хакасия | 3000,0 | 7000,0 | 10000,0 | 8000,0 | 8000,0 | 36000,0 |
| Всего | 6873,0 | 10500,0 | 13500,0 | 10000,0 | 10000,0 | 50873,0 |
- в разделе 6 подпрограммы "Перечень мероприятий" таблицу 1 изложить согласно приложению N 1 к настоящему Постановлению.
2.Опубликовать настоящее Постановление в газете "Черногорск".
3.Настоящее Постановление вступает в силу с момента опубликования.
Глава города Черногорска
ВАСИЛИЙ БЕЛОНОГОВ