Приложение к Постановлению от 25.01.2011 г № 80 Положение
Критерии оценки деятельности участников конкурса
1.Критерии, учитываемые в динамике (2009 - 2010 гг.)
| N п/п | Показатель | Единица измерен. | 2009 год | 2010 год | Критерии оценки |
| 1. | Общая площадь многоквартирных домов, находящихся в управлении | тыс. кв. м | До 50 м2 - 0 баллов, 50 - 100 м2 - 3 балла, 100 - 200 м2 - 6 баллов, более 200 м2 - 10 баллов | ||
| 2. | Доля заключенных договоров управления с собственниками помещений от общего числа собственников в многоквартирных домах | % | До 50% - 0 баллов, 50 - 60% - 2 балла, 60 - 75% - 8 баллов, более 75% - 10 баллов | ||
| 3. | Доля многоквартирных домов, собственники помещений в которых приняли решение об установлении платы на капитальный ремонт | % | Менее 20% - 0 баллов, 20 - 40% - 5 баллов, 40 - 60% - 8 баллов, более 60% - 10 баллов | ||
| 4. | Собираемость платежей за жилищно-коммунальные услуги | % | Менее 30% - 0 баллов, 30 - 40% - 2 балла, 40 - 50% - 5 баллов, 50 - 60% - 8 баллов, более 60% - 10 баллов | ||
| 5. | Сумма задолженности организации перед поставщиками жилищно-коммунальных услуг по состоянию на 1 января | тыс. руб. | Текущая задолженность - 10 баллов, до двух периодов оплаты - 5 баллов, более двух периодов оплаты 0 баллов | ||
| 6. | Доля многоквартирных домов (от общего количества многоквартирных домов, в которых осуществляется управление), оборудованных коллективными (общедомовыми) приборами учета коммунальных ресурсов: - тепла; - холодной воды; - горячей воды; - электроэнергии | % по каждой позиции | Менее 30% - 0 баллов, 30 - 50% - 3 балла, 50 - 80% - 8 баллов, более 80% - 10 баллов | ||
| 7. | Финансовый результат (прибыль (+), убытки (-) | тыс. рублей | Убытки - 0 баллов, прибыль - 5 баллов | ||
| 8. | Наличие единого счета-квитанции | да/нет | Наличие - 10 баллов, отсутствие - 0 баллов | ||
| 9. | Доля многоквартирных домов, по результатам управления которыми организация представила отчетность перед общими собраниями собственников помещений | % | Менее 10% - 0 баллов, 10 - 20% - 2 балла, 20 - 30% - 4 балла, 30 - 40% - 6 баллов, 40 - 50% - 8 баллов, более 50% - 10 баллов | ||
| 10. | Количество предписаний органов, уполномоченных контролировать состояние жилых домов (при наличии - указать, каких, и приложить копии документов) | шт. | (-5) баллов за каждое предписание | ||
| 11. | Количество обращений граждан в диспетчерскую службу управляющей организации, связанных с низким качеством оказания услуг | шт. | Положительная динамика - 10 баллов, отрицательная динамика - 0 баллов |
Примечание: При наличии положительных тенденций, в сравнении с 2009 годом по каждой позиции выставляется (+2) балла, в случае выявления отрицательной динамики выставляется (-2) балла по данной позиции, за исключением п. 11.
2.Иные критерии
| N п/п | Показатель | Единица измерен. | Значение показателя | Критерии оценки |
| 1. | Срок работы организации в сфере управления жилищным фондом | лет | До 1 года 0 баллов, 1 - 3 года 3 балла, 3 - 5 лет 5 баллов | |
| 2. | Наличие пакета технической документации на все дома: - технический паспорт; - документы (акты) о приемке результатов работ; акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций и оборудования; - инструкции по эксплуатации многоквартирного дома | да/нет (по каждой позиции) | Наличие документа по каждой позиции - 5 баллов, отсутствие 0 баллов | |
| 3. | Наличие программы энергосбережения и повышения энергоэффективности (предоставить документ) | да/нет | Наличие - 10 баллов, отсутствие 0 баллов | |
| 4. | Страхование ответственности управляющей организации | да/нет | Наличие - 5 баллов, отсутствие 0 баллов | |
| 5. | Членство в саморегулирующей организации | да/нет | Наличие - 5 баллов, отсутствие 0 баллов | |
| 6. | Наличие системы управления качеством работ, предусматривающей регламентацию производственных взаимоотношений, ответственность подразделений и конкретных специалистов организации за качество работ (представить документацию) | да/нет | Наличие - 5 баллов, отсутствии 0 баллов | |
| 7. | Наличие плана мероприятий по подготовке к зиме | да/нет | Наличие - 10 баллов, отсутствие 0 баллов | |
| 8. | Наличие производственной базы (указать состав) | единиц | Максимальная оценка - 5 баллов | |
| 9. | Наличие планов капитального и текущего ремонтов, наличие планов работ по текущему содержанию жилых домов | да/нет | Наличие - 10 баллов, отсутствие 0 баллов | |
| 10. | Наличие и реализация планов благоустройства, озеленения дворовой территории | да/нет | Наличие - 10 баллов, отсутствие 0 баллов | |
| 11. | Наличие и исполнение графиков весеннего и осеннего осмотров жилищного фонда (предоставляются графики и акты осмотров) | да/нет | Наличие графиков 10 баллов, отсутствие 0 баллов, наличие актов - 10 баллов, отсутствие актов - 0 баллов, при наличии графиков, но отсутствии актов баллы не выставляются |
3.Критерии, оцениваемые конкурсной комиссией (заполняется членами комиссии)
| N п/п | Показатель | Единица измерения | Значение показателя | Критерии оценки |
| 1. | Количество жалоб от населения на качество и своевременность предоставления жилищно-коммунальных услуг в администрацию города | шт. | (-1) балл за каждую жалобу, (-3) за каждую коллективную жалобу | |
| 2. | Количество составленных протоколов об административном правонарушении за нарушение правил содержания территории города Абакана | шт. | (-10) баллов за каждый протокол за нарушение содержания площадок ТБО, (-10) баллов за каждый протокол за нарушение содержания дворовой территории, (-5) баллов за иные протоколы |