Постановление от 08.07.2008 г № 1276
О создании благоприятных условий для образования и деятельности товариществ собственников жилья
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и с целью создания на территории муниципального образования Ширинский район благоприятных условий для образования и деятельности товариществ собственников жилья, а также во исполнение Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", во исполнение Постановления Правительства Республики Хакасия от 09.04.2008 N 96 "О создании благоприятных условий для образования и деятельности товариществ собственников жилья", руководствуясь ст. ст. 5, 22 Устава муниципального образования Ширинский район, постановляю:
1.Назначить заместителя Главы муниципального образования Ширинский район (Поляков М.Д.) координатором деятельности органов местного самоуправления поселений по созданию на территории муниципальных образований поселений благоприятных условий для образования и деятельности товариществ собственников жилья.
2.Управлению ПЭС и ЖКХ администрации муниципального образования Ширинский район (Колыньяк В.Е.) обеспечить ведение реестра действующих на территории муниципального образования управляющих организаций и товариществ собственников жилья.
3.Рекомендовать главам муниципальных образований поселений:
3.1.Определить в структуре администрации должностное лицо по решению вопросов, связанных с управлением многоквартирными домами, созданием и деятельностью товариществ собственников жилья;
3.2.Организовать информационно-разъяснительную работу среди собственников помещений в многоквартирных домах по их правам и обязанностям, возникшим после оформления права собственности на помещения в таких домах;
3.3.Активизировать работу по разъяснению в средствах массовой информации вопросов, связанных с выбором способа управления многоквартирными домами, деятельностью управляющих организаций и товариществ собственников жилья, а также по распространению положительных результатов деятельности управляющих организаций и товариществ собственников жилья;
3.4.Оказывать собственникам помещений в многоквартирных домах практическую помощь в организации и проведении общих собраний по выбору способа управления многоквартирными домами, а также в подготовке документов для создания товариществ собственников жилья;
3.5.Предусматривать выделение товариществам собственников жилья финансовых средств на покрытие затрат, связанных с государственной регистрацией товариществ собственников жилья;
3.6.Представлять по запросам управляющих организаций и товариществ собственников жилья сведения, касающиеся нанимателей, арендаторов расположенных в многоквартирных домах помещений, находящихся в муниципальной собственности, а также организаций, в хозяйственном ведении, оперативном управлении или безвозмездном пользовании которых находятся расположенные в многоквартирных домах помещения, находящиеся в муниципальной собственности;
3.7.Разработать и принять правовые акты, способствующие созданию благоприятных условий для выбора собственниками помещений в многоквартирных домах способа управления такими домами, формированию системы общественного самоуправления в жилищной сфере, образованию и деятельности товариществ собственников жилья;
3.8.Сформировать перечень многоквартирных домов, в которых имеются технико-экономические и социальные предпосылки для создания товариществ собственников жилья, а также перечень многоквартирных домов, в которых при проведении органами местного самоуправления определенных мероприятий (капитальный ремонт, реконструкция, перевод высвобождающихся жилых помещений первых этажей в нежилые, аренда дополнительного земельного участка, прилегающего к границам товарищества собственников жилья, других мероприятий) у собственников помещений могут появиться стимулы для создания товарищества собственников жилья;
3.9.Определить порядок формирования земельных участков и государственного кадастрового учета для многоквартирных домов, в которых созданы товарищества собственников жилья или собственниками помещений принято решение о создании товариществ собственников жилья;
3.10.Разработать и утвердить положение о порядке формирования и распределения между управляющими организациями, товариществами собственников жилья либо жилищными кооперативами финансовой поддержки, предоставляемой за счет бюджетных средств на проведение капитального ремонта многоквартирных домов;
3.11.Организовать на территории муниципального образования работу по внесению изменений и восстановлению технических паспортов многоквартирных домов, собственники помещений в которых приняли в установленном порядке решение о создании товарищества собственников жилья;
3.12.Обеспечить передачу управляющим организациям и товариществам собственников жилья технической документации на многоквартирный дом, предусмотренной пунктом 24 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность";
3.13.Содействовать обучению и повышению квалификации руководителей и специалистов управляющих организаций, а также председателей правлений и бухгалтеров товариществ собственников жилья;
3.14.Оказывать консультационно-методическую помощь товариществам собственников жилья по вопросам их финансовой и хозяйственной деятельности.
4.Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Главы муниципального образования Ширинский район М.Д. Полякова.
Исполняющий обязанности Главы
муниципального образования
Ширинский район
Л.С.РЕМКЕВИЧ