Решение от 20.03.2008 г № 191
О внесении изменений в «Правила землепользования и застройки населенных пунктов муниципального образования Боградский район», утвержденные решением Совета депутатов от 19 октября 2006 года N 503
В соответствии с Жилищным кодексом РФ, Градостроительным кодексом РФ, Гражданским кодексом РФ, Земельным кодексом РФ Совет депутатов муниципального образования Боградский район решил:
1.Внести изменения в "Правила землепользования и застройки населенных пунктов муниципального образования Боградский район", утвержденные решением Совета депутатов муниципального образования Боградский район от 19 октября 2006 года N 503:
Абз. 2 ст. 2 Правил изложить в следующей редакции:
- жилой дом - индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Абз. 10 ст. 2 Правил изложить в следующей редакции:
градостроительный регламент - устанавливаемые в пределах границ соответствующей территориальной зоны виды разрешенного использования земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства.
Абз. 14 ст. 2 изложить в следующей редакции:
красные линии - это линии, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования, границы земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (далее - линейные объекты).
Абз. 19 ст. 2 Правил изложить в следующей редакции:
к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
П.4 ст. 12 Правил изложить в следующей редакции:
предоставление земельных участков для строительства в собственность без предварительного согласования мест размещения объектов осуществляется исключительно на торгах (конкурсах, аукционах) в соответствии со статьей 38 Земельного кодекса, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2.1 статьи 30 Земельного кодекса.
Пункт 5 ст. 12 Правил изложить в следующей редакции:
1) проведение работ по формированию земельного участка:
подготовка проекта границ земельного участка и установление его границ на местности;
определение разрешенного использования земельного участка;
определение технических условий подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и платы за подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения;
принятие решения о проведении торгов (конкурсов, аукционов) или предоставлении земельных участков без проведения торгов (конкурсов, аукционов);
публикация сообщения о проведении торгов (конкурсов, аукционов) или приеме заявлений о предоставлении земельных участков без проведения торгов (конкурсов, аукционов);
2) государственный кадастровый учет земельного участка в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 70 Кодекса;
3) проведение торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельного участка или продаже права на заключение договора аренды земельного участка или предоставление земельного участка в аренду без проведения торгов (конкурсов, аукционов) на основании заявления гражданина или юридического лица, заинтересованных в предоставлении земельного участка. Передача земельных участков в аренду без проведения торгов (конкурсов, аукционов) допускается при условии предварительной и заблаговременной публикации сообщения о наличии предлагаемых для такой передачи земельных участков в случае, если имеется только одна заявка;
4) подписание протокола о результатах торгов (конкурсов, аукционов) или подписание договора аренды земельного участка в результате предоставления земельного участка без проведения торгов (конкурсов, аукционов).
П.7 ст. 12 Правил изложить в следующей редакции:
решение об отказе в предоставлении земельного участка для строительства может быть обжаловано заявителем в суд.
2.Рекомендовать главам муниципальных образований сельсоветов разработать и утвердить "Правила землепользования и застройки поселений".
3.Настоящее решение вступает в силу со дня официального опубликования (обнародования).
4.Настоящее решение направить для подписания и обнародования Главе муниципального образования Боградский район В.К. Тоторову.
Глава
муниципального образования
Боградский район
В.К.ТОТОРОВ