Сообщение УФНС РФ по Республике Хакасия от 16.04.2008 г № Б/Н
Информационное сообщение УФНС РФ по Республике Хакасия от 16.04.2008
Отдельные положения подпунктов 1 и 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса, регламентирующие получение имущественного налогового вычета при покупке и продаже недвижимости, не противоречат Конституции РФ. К такому выводу пришел Конституционный суд.
Статья 220 НК РФ дает право на получение налогового вычета в размере произведенных расходов на приобретение недвижимости, но не более 1 млн. руб. (максимально налогоплательщик может вернуть НДФЛ в сумме не более 130 тыс. руб.). При приобретении имущества в долевую собственность размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их долями. Если одна из долей принадлежит несовершеннолетнему, претендовать на налоговый вычет он не может, так как является недееспособным и доходов не имеет.
По мнению заявителей, подобное регулирование нарушает конституционный принцип равенства всех перед законом, поскольку предусматривает распределение налогового вычета между налогоплательщиками-собственниками без учета их фактических доходов или затрат. Заявители полагают, что 1 млн. руб. как максимальный размер возвращенного налога - та сумма, на которую вправе претендовать каждый из них. Ведь другому налогоплательщику, оформившему приобретенное имущество не в долевую собственность, налоговый вычет будет предоставлен в полном объеме.
Суд признал норму о том, что сумма налогового вычета делится между дольщиками жилья, конституционной. Аргумент: в противном случае общий объем вычетов дольщиков мог бы значительно превысить размер вычета одного собственника, "что недопустимо в силу конституционных принципов равенства и справедливости в сфере налогообложения". При этом суд указал, что если одна из долей принадлежит несовершеннолетнему, то его родители имеют право на вычет в полном объеме.